Описание
Прoдаетcя тpехэтажный дом (цокольный этaж и два нaдземныx) в тихом, спoкойном и эколoгичecки чиcтoм районе, пo aдрeсу – г. Баpнaул, Центрaльный paйон, р.п. Южный, ул. Hoвогодняя 28.
Дом pacположeн на учaстке 10 coтoк, oбщaя плoщaдь дома (без нaдвoрных пoстрoeк) 268 кв.м. Пoмимo домa на учaстке рacпoлoжeны: отдельно стоящая деревянная баня, летняя кухня из бруса (пристроена к дому), гараж кирпичный (пристроен к дому), отдельностоящие кирпичные хозпостройки (мастерская, кладовка, два крольчатника).
Первый этаж дома – веранда, прихожая, кухня (14,3 кв.м.), холл-столовая (22,4 кв.м.), зал с действующим камином (20,6 кв.м.) и встроенным шкафом из дерева, санузел с местом под стиральную машину.
На втором этаже находятся холл (17 кв.м.), три спальни (21,4 кв.м., 14,6 кв.м., 18,4 кв.м.), одна спальня с гардеробной (10 кв. м.), на втором этаже также имеется санузел.
Цокольный этаж (111,3 кв.м.) имеет 4 отдельных помещения, в одном котельная, прочие можно использовать как бытовые помещения, весь пол этажа выложен плиткой. Котельная оборудована двумя котлами - основной котел газовый (отопление и ГВС зимой), второй резервный, комбинированного типа (газ и твердое топливо), а также установлен газовый водонагреватель на летний период.
В доме три лоджии – одна в зале на первом этаже и две на втором, одна в холле второго этажа (выходит на центральный фасад), вторая находится в одной из спален.
В дом проведено центральное газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (заведено 220 В и 380 В). Установлены счетчики на воду и электричество. Все инженерные коммуникации в доме обслуживаются специализированными организациями города.
На участке имеются плодовые деревья и кустарники – яблони нескольких сортов, груши, вишни, крыжовник, жимолость, смородина, малина, ежевика, большой виноградник (в год может принести от 70 до 100 кг винограда).
К дому проложена асфальтированная дорога с удобным подъездом. По соседству проживают порядочные и дружелюбные соседи.
Дом без долгов и обременений. Торг на месте после просмотра дома.
