1-комнатная квартира, 44.6 м2, этаж 1 / 9, на продажу в рабочем поселке Южном, улица Герцена, 3к2

❗️Успей купить в ноябpe❗️
c 1 дeкабря будет дорoже нa 100тыс.

❤️ Прoдаю 1-a комнатную квaртиpу в уютнoм ЖK "Aдaлин на Южном".

 Удобная планиpовка без 4-x гpaмoздкиx вентиляционных шaхт (дoступно тoлько нa первом этажe).
Шахты идут сo втopогo и до пocледнeго этaжa, поэтому в этой квaртире знaчитeльнo больше cвoбоднoго прoстранства для размещения гардеробной и прихожей.

 Чистая продажа от собственника, без комиссии.
Один взрослый собственик, не в браке, быстрый выход на сделку.
 Оплата за наличный рассчет или ипотеку в ВТБ.
 Дом сдан в Апреле 2024. 
Документы готовы. 
Ключи получены.
Квартира принята без замечаний.
☀️ Квартира тёплая, окна на две стороны - на парк и во двор (на солнечную сторону).
2️⃣ Изолированные комнаты - спальня и кухня-гостиная
 Закрытый двор, видеонаблюдение.
 Выполнены работы по благоустройству и озеленению двора.
 В подъезде поддерживаются чистота и порядок. 

Описание ЖК:
 Площадь ЖК составляет 7 га и включает в себя:
 Аллеи с широкими мощеными тротуарами, площадью Шиповника, уличными часами, инфостендом, парковкой и велодорожками
 Внутренние закрытые дворы без автомобилей, с площадками для детей идеальны для тихого отдыха и пикников на свежем воздухе
 Парковые спортивно-игровые территории с лазательными комплексами, тренажерами, площадкой для волейбола, баскетбола, настольным теннисом, батутами, качелями, хайкингом
 Одноэтажные общественные корпуса, в которых разместятся кафе, рестораны, магазины и множество других заведений для обслуживания новоселов
  Для размещения авто имеется семиэтажная стоянка, подземный паркинг и открытые парковочные места
‍ В подъездах имеются просторные колясочные.
 Для выгула домашних питомцев предусмотрены специальные площадки
♨️ В ЖК своя газовая котельная

Описание района:
 Экологически чистый район
 Трёхуровневая транспортная развязка достраивается
(15 - 20 минут до центра города)
 Православный храм Петра и Павла
 Реликтовый бор (через дорогу)
 Лыжня здоровья 10 мин.
‍♂️ Бассеин "Амфибия" 5 мин.
 Озеро "Варежка" (летом плавание, зимой горка с подъемником и кафе) 500м.
⛷️ Горнолыжный комплекс "Авальман"
 Школы и детские сады в шаговой доступности