Описание
Отдeльнo стoящeе здaние ТЦ "Южный" площадью 1008,1 кв.м. нaхoдится в caмoм центрe пoсeлкa Южный. B coбственности.
Земельный учaсток плoщадью 600 кв.м., нa котоpoм pacположенo здaние, в собственнoсти.
Центpальный paйон города Бaрнаулa.
Kраcнaя линия пo улицe Куйбышева - главной центральной мaгистpaли, котoрая соединяет две главные площади района, где проходят все главные мероприятия.
Витражи по фасаду здания, большие окна с остальных сторон, несколько входов с разных сторон.
Высота потолков 4,2 м.
Свободная планировка. Здание каркасное, состоит из цокольного, первого и второго этажей.
Водоснабжение центральное, отопление центральное, канализация центральная.
Лимит по электроэнергии 25 кВт. Получены ТУ на 80 кВт. и заведены два кабеля для подключения здания по второй категории.
Газовая труба находится рядом со зданием, есть возможность подключения и установки газовой котельной.
Большая парковка вдоль дороги и на внутренней территории.
Здание полностью укомплектовано проверенными, работающими более 10 лет арендаторами (в основном, продажа хозяйственных и промышленных товаров), приносит стабильный доход. По сути, продается действующий арендный бизнес с окупаемостью 10,7 лет!
Идеально подойдет под медицинский профиль, спортивный или оздоровительный комплекс, любое другое использование - ведь, несмотря на свое расположение в центре поселка на красной линии, оно окружено прогулочными зонами с многолетними зелеными насаждениями!
Поселок Южный - один из основных транспортных узлов Барнаула, самый большой по численности населения посёлок городского типа в Алтайском крае. В нем проживает около 25 000 человек, а вместе с примыкающими к нему поселками более 45 000 человек. Более того, в поселке на данный момент строится еще несколько многоэтажных жилых комплексов.
Посёлок связан с другими районами города, а также соседними населенными пунктами общественным транспортом: автобусами и маршрутными такси.
Ознакомиться со всеми предложениями Вы можете, перейдя в магазин Алтайская Элита по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.
