Описание
Усадьба расположена в историческом парке, заложенном в конце ХIХ века графом Измайловым, среди вековых сосен, дубов, лип (некоторые из них занесены в Красную книгу) на берегу Битцевского водохранилища (с собственным пляжем), родниками и благоустроенной набережной. Живописные ландшафтные неровности, позволяют каждому дому иметь собственный уровень подъема и уникальное архитектурное решение, обеспечивающее прекрасный вид на озеро, небо и парк. Инженерия: котлы -Weisman, батареи чугунные-Tiffany, Kermi, тёплые полы водные внутри, а электрополы - на наружных лестницах и балконах. Охрана и пожарная сигнализация - Bol; сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Центральный сигнал НТВ + подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. Компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона Усадьба 850 кв.м под ключ Лесной участок 25 соток плюс дорожка к водоёму ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (высота потолка - 3,5 м): бассейн 135 кв. м, финская сауна 7 кв. м, душевая 2 кв. м, джакузи 10 кв. м, спортзал 36 кв. м, с/у - 4 кв. м, гардеробная 4 кв. м, котельная 16 кв. м, гараж на 2м/м 42 кв. м, комната персонала 20 кв. м с с/у 3 кв. м. 1 ЭТАЖ (общая высота потолка 4,3 м): холл 23 кв. м, (высота потолка 8 м), гостиная каминная столовая 65 кв. м с выходом на террасу 53 кв. м, кухня 24 кв. м, гостевой с/у 3 кв. м, гардеробная 3 кв. м, кабинет 18 кв. м, гостевая спальня 20 кв. м с с/у 5 кв. м и выходом на террасу 53 кв. м. 2 ЭТАЖ (высота потолка 3, 3. м): холл 27 кв. м. , хозяйская спальня 33 кв. м с с/у 19 кв. м и гардеробной 20 кв. м, две детских каждая по 23 кв. м и в каждой с/у 5 кв. м. 3 ЭТАЖ: бильярдная 84 кв. м, с/у 3 кв. м.
