2-комнатная квартира, 45.8 м2, этаж 3 / 5, на продажу в рабочем посёлке Калининец, Фабричная улица

Продам 2-хкомнатная квартира в 10-ти минутах пешей доступности от ж/д платформы Селятино по ул. Фабричная, на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры: 45.8 кв.м, комнаты проходные, кухня 6 кв.м, с/у раздельный, балкон застеклён . Без газовой колонки (центральное горячее водоснабжение). В квартире хороший ремонт, стеклопакеты рехау, очень теплая . В квартире остается практически вся мебель. Продажа в связи с увеличением членов семьи.  Рассмотрю все варианты- продажи, обмена на квартиру большей или такой же площади в пос. Селятино с моей доплатой. Или варианты двух сторонней сделки, эту продаем, в Селятино покупаем. Но не меньшей площади.( Одобрение опеки).Доплата обсуждается. Один несовершеннолетний собственник .Для особо одаренных- быстро квартиру продать не получится- т.к. это альтернативная сделка, мы должны найти сперва квартиру для покупки- её должна одобрить опека.