2-этажный дом, 220 м2, на продажу в рабочем посёлке Каменоломни, Октябрьский переулок

B прoдажe кaпитaльный, киpпичный двухэтажный дом по цeне гoрaздо ниже coвокупных зaтpaт для peaлизации данного прoекта. Стoимocть aнaлогов от зaстрoйщикoв с меньшeй квадpатурoй, в нежилом сoстoянии кoлеблетcя oт 7-8 миллиoнoв. 

Выгoднoе отличие этoгo домa в том, что он полнoстью пригoден для пpоживaния.

Нa первом этаже располагается холл, большой зал в предчистовой отделке, две просторные изолированные спальни с законченным ремонтом, кухня, совмещённый санузел, и примыкающая к кухне зона которую можно использовать как столовую или по своему усмотрению. В перспективе из столовой можно сделать выход во внутренний двор,где уже расположена капитальная крытая терраса, что является очень востребованным решением при планировании современных домов.

Отопление от напольного газового котла с выводом тёплого пола по всему первому этажу, качественные стеклопакеты, железобетонные перекрытия между этажами, монолитная сварная лестница на второй этаж. Высота потолков три метра. Доведение первого этажа до логического завершения не требует больших вложений, исключительно косметика.

Второй этаж состоит из четырёх комнат, находится в стадии строй-варианта. Не требует сиюминутных вложений, поскольку первый этаж полностью функционален для комфортного проживания. 

Дом строился для себя, с соблюдением всех норм, постройке 10 лет, стены без дефектов и трещин, крыша - металлочерепица. Отличные подъездные пути. До асфальта 30 метров. 

Участок в собственности с межеванием, на участке расположен гараж и хозяйственные постройки. Вымощен натуральным камнем. Заезд на несколько автомобилей. Инфраструктурные объекты в шаговой доступности.

Полная правовая проверка объекта недвижимости и юридическое сопровождение до окончания сделки гарантируется.

Ответственный менеджер Роман Валерьевич.