1-этажный дом, 100 м2, на продажу в рабочем посёлке Каргаполье, Славянская улица

Продаю нулевой этаж 9 х 12 метров из бетонных блоков. Произведена государственная регистрация. Подвал высотой 2,8 метра (расстояние от земли до плит перекрытия). Находится на ул. Славянской в р.п. Каргаполье, высокое место, нет воды. Земельный участок арендован под индивидуальное жилищное строительство у администрации района. Подведены газ, вода. Для тех кто спрашивает почему так дорого? Отвечаю: стоимость 104 фундаментных б/ушных блоков составляет 176800 рублей (104 * 1700 рублей), стоимость 12 б/ушных плит перекрытия составляет 30000 рублей (12 * 2500 рублей), стоимость 8 б/ушных подушек под фундамент составляет 12800 рублей (8*1600 рублей), подводка воды и газа 50000 рублей, всего 269600 рублей (все цены взяты с Авито на сегодняшний момент). Это без работы, все это нужно было привезти: нанять экскаватор (выкопать яму), бульдозер (сделать планировку), кран (погрузить плиты, выгрузить их, работа при строительстве), грузовые автомобили (привезти плиты, песок) и смонтировать, зарегистрировать, все примерно 240000 рублей (по прежним ценам, без цемента и прочих расходных материалов).  Дорого продается???? Дом изначально планировался строиться не эконом класса, площадью 200-250 кв. метров. Сейчас построен полноценный нулевой этаж, его площадь составляет 108 кв. метров.