Описание
В связи с переездом в город, продаётся.Участок в собственности. Находится в самом центре посёлка. Рядом клуб (библиотека), магазины, школа, садик, остановка автобуса стадион и каток. Автобус до города ходит практически каждый час. В пути на автобусе 1 час, на машине 30 минут. От трассы один километр. До участка дорога круглый год. Сосны и песок - отличное сочетание. Дети ни разу здесь не болели, вода на участке не стоит. Змей нет, навязчивой мошкары и оводья тоже. Рядом грибные и ягодные места, морошка. По документам Земли населенных пунктов (можно вывести под ижс согласно федеральному закону номер 172-фз) нам перевод был не нужен - прописка в другом месте). По документам 5 соток, по факту 8. Можно узаконить самозахват при переоформлении , можно оставить как есть. Мы покупали участок в таком же виде, самозахват не оформляли. Забор - профнастил и необрезная доска (глухой). 2 калитки, ворота, заезд на 2 машины. На участке теплица 3/6 метров новая, ставили летом 20 года. По осени перекопали землю под грядки с внесением удобрений. Весной можно формировать грядки и садить, либо разровнять и засадить газон. Посажены плодово-ягодные кусты (малина, крыжовник, смородина разных сортов), деревья (сливы, яблони (белый налив и китайка), орешник, черноплодка, вишня). Много сортовых многолетних цветов, кустовая Роза. Вкопан большой батут (до 120кг) и установлена качель. Есть коптилка горячего и холодного копчения. Из построек на участке: дом, сарай, дровянник, баня. Дом: в процессе. 2 этажа плюс застекленная с двух сторон терраса. На первом этаже жилая комната 25м, тёплый пол, два конвектора на обогрев. Пригодна для круглогодичного проживания (жили всю зиму, никаких проблем). Так же на первом этаже помещение под санузел и ванну (около 5 кВ.м), коридор-кухня. На втором этаже выставлены стены под две спальни, санузел и коридор. Над террасой есть место для хранения строй-материалов. Оставляем практически всё что есть, мебель, посуду и т.д. Электрика полностью новая, от столба, новый счётчик зарегистрирован. На каждое направление свои автоматы, перегрузки исключены. Вся проводка внутренняя. Отличное освещение на участке (освещается полностью весь участок и немного за пределы). Баня: из бревна. Предбанник жилой, обогреватель инфракрасный (жили 2 года пока строили дом). На мансардном этаже можно сделать спальню, сейчас используется как кладовка. В бане насосная станция, под баней скважина. Вода питьевая. Вода проведена в парилку ( летом можно не топить, а помыться под душем- стоит водонагреватель). Хорошая печь, быстро нагревается. Полог - осина. На крыльце - летняя кухня и подключённая стиральная машинка. Вода выведена так же на улицу, для удобства полива или набора.Сарай: сарай построен летом 2020. Разделён на 2 части (утеплённую и нет). Утеплённая используется как «умный курятник», с датчиками света, тепла, автокормушками и поилками. При желании, могу оставить некоторых кур-несушек. Так же в сарае и на улице рядом есть клетки для кроликов. Перед сараем выгул. Холодная часть используется для хранения необходимых вещей, а так же там находится холодный туалет. Дровянник: есть небольшое отделение для хранения инвентаря, остальное помещение под дрова. В посёлке несколько пилорам, нет проблем ни с пиломатериалами, ни с опилками, ни с дровами.Продажа от собственника. Никаких обременений нет. Показ по договоренности. Больше фото будет в субботу.Небольшой торг возможен
