Описание
K пpoдажe предлaгается дом и зeмельный учaстoк c поcтройками в pп. Xop пo ул. Жeлезнодорожной, 29.
Зeмeльный участок площaдью 18 coток ( 1800 кв.м. ) сocтoит из учаcтков, занятыx под жилыми и
xозяйственными пoстрoйкaми - 3,5 сoтки ( 350 кв.м. ), придoмовoгo cадa - 3,5 cотки ( 350 кв.м.),
заезды для тpанcпopта - 1,0 coткa ( 100 кв.м.) и непоcpeдственно cам участок для посадки
огородных культур - 10 соток ( 1000 кв.м. ).
- Площадь земельного участка под жилыми и хозяйственными постройками включает в себя:
- жилой дом - 160 кв.м.
- гараж - 50 кв.м.
- навес из поликарбоната - 35 кв.м.
- беседка - 20 кв.м.
- дровянник - 15 кв.м.
- летняя кухня с баней - 45 кв.м.
- сарай для инвентаря - 20 кв.м.
- генераторная - 5 кв.м.
- Площадь придомового сада включает в себя:
- земельный участок для посадки цветов - 200 кв.м.
- земельный участок под деревьями и кустарником - 50 кв.м.
- тротуары из брусчатки - 100 кв.м.
- Заезды для транспорта представлят собой выложенные дорожные железобетонные плиты
- Участок для посадки огородных культур разбит на 3 части:
- грядки для клубники,
- грядки под помидоры, огурцы, кабачки, баклажаны, капусту, зелень,
- грядки под посадку картофеля
Участок удобряется ежегодно. Удобрения на новый сезон завезены.
Из деревьев и кустарников на участке произрастают:
- груши, яблоня, ирга, рябина, бархат, ель, кедр, сирень, сакура, калина, жимолость, смородина.
В качестве уличного освещения на придомовом участке используются стационарные фонари и
прожекторы.
Весь участок огорожен забором, лицевая фронтальная часть которого выполнена из отдельно
стоящих кирпичных столбов, соединенных между собой в верхней части уголком с
металлопрофилем, в нижней - японским фасадом. Остальные три стороны участка ( границы с
соседями ) выполнены из лиственницы.
- 1 этаж - общая площадь 160 кв.м., жилая площадь 100 кв.м. ( 2 спальни, зал, туалет, столовая ).
Высота потолков 2,8 м.
- 2 этаж - 120 кв.м., 40 кв.м. игровая зона ( теннис, бильярд ), 20 кв.м. кабинет, 60 кв. м. подсобные
помещения для хранения вещей - 5 помещений. Высота потолков 2,25 м.
1 этаж дома кирпичный на ленточном фундаменте, 2 этаж - из дерева. Потолочное перекрытие -
деревянное ( несущие - лиственничные бревна диаметром 42 см )
Крыша изготовлена с использованием деревянных элементов ( стропильная система ) и покрыта
металлочерепицей ( четырехскатная ). По всему периметру крыши установлена система
водостоков.
В доме имеется погреб размером 2,5х4 метра высота потолка 2 метра, обшит доской из
лиственницы, средняя температура зимой +2С.
Основные коммуникации:
- электричество 380 В, как резервный источник имеется генератор на 380 В 6600 Вт.
- отопление автономное, установлены котлы на электричестве, ГСМ, сжиженном газе.
Подключение к магистрали природного газа.. Договор на присоединение
заключен. - вода из скважины, в доме организована полная разводка воды. Для очистки воды установлены
последовательно фильтр на механические частицы и 2 фильтра ВВ-20.
- канализация - шамбо, выведена на улицу, где установлена емкость на 25 куб.м. с возможностью
ее обслуживания.
Отделка стен - обои ( Италия ), двери - массив кедр, окна - пластик, напольное покрытие -
паркетная доска высокого качества толщиной 12 мм.
Дом продается с мебелью и бытовой техникой.
