Описание
Пpедлагаетcя к покупке одноэтажный дом, oбщей плoщадью 226.7 кв. м, (нaзначение жилoe) в сaмoм цeнтpe пoселка гopoдскoго типа Xвойнaя, нa бeрегу pеки Пеcь!
Xвойная - нeбольшoй пoсeлoк в Hовгоpодской oбласти, paспoлoженный у впaдeния рeки Taлка в pеку Пеcь, в 250 килoметрaх к вoстoку oт города Великого Новгорода. В 70 км находиться город Боровичи!
Инфраструктура поселка позволяет круглогодичное проживание с удовольствием: есть две средние школы (300 метров от дома), районная больница, музыкальная школа, кинотеатр, краеведческий музей, магазины, спортивный комплекс для детей и т д… Все в пешей доступности!
Дом 2023 года постройки (зарегистрирован 2024 году): веранда 9.1 кв.м., кухня 17.9 кв.м.,
прихожая, просторный холл 30.2 кв.м., гостиная 39.9 кв.м. с выходом на балкон, спальня 26.1 кв.м., СУ и 3 спальни- студии со своими СУ (16.7+30.8+30.0 кв.м.) В доме 4 полноценных санузла и на данный момент могут быть использованы как 4 отдельные студии: первая 24 м2, вторая 35 м2, третья 35 м2, четвёртая 90 м2. Каждая из них могут быть изолированы друг от друга, а для большой семьи объединены в одну большую квартиру, с 4 санузлами
Все коммуникации в дом заведены (отопление –котел комбинированный (дрова, уголь, газ) и электрический). Котлы и насосная станция установлены в отдельном здании 60 кв. м, построенного из того же материала, что и дом. На первом этаже будет баня, душ, туалет. Второй этаж-комната отдыха.
Электричество 15 КВт (день, ночь, есть договор), вода питьевая из собственной скважины, качается насосной станцией, канализация-септик.
Фундамент – ленточный (15х18), массивный (ширина 0.6 метра, углублен на 170 см) построен из блоков-сэндвич-бетонный (блок 20Х20Х40 –внутренняя сторона, пенопласт 10Х10, наружное декоративное литьё, скреплен этот блок арматурой.
Внутренняя отделка-усиленный гипсокартон, внутренние перегородки-дерево, потолки -натяжные, окна-стеклопакеты.
Второй этаж так же готов к отделке, получится еще плюс 100 кв.м.!
Газ подключат 31 января от магистрали.
Участок: 1248 кв. м, категория земель-земли поселения (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования- для размещения жилого дома, хоз-быт построек и ведения личного подсобного хозяйства, межевание есть. Участок сухой, ровный.
Это прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Чистый воздух, лес, грибы, ягоды, охота, рыбалка! Карстовые озёра в Хвойнинском районе Новгородской области
Вокруг порядка 28 озер и зеленый сосновый лес! Одни из самых известных, это озера карстового происхождения.
Озера карстового происхождения на территории Хвойнинского района обладают особым статусом. Основная их часть входит в состав государственного природного заказника регионального значения "Карстовые озера" – это особо охраняемая природная территория.
Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
