Участок под ИЖС, 19 сот. на продажу в рабочем посёлке Коченёво, Садовая улица, 2/1

Земельный участок под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома, договор аренды с Администрацией р.п. Коченево сроком на 3 года, т.е. начать и закончить строительство нужно в течении 3-х лет. Изменить назначение участка нельзя, только жилой многоквартирный дом, можно в цокольном этаже добавить нежилые помещения коммерческого назначения.
Есть эскизный проект, газ подведен к соседнему дому (3м.), согласованы мощности на 30квт, до колодца с водой 150м. Есть задолженность перед администрацией за аренду земли, в цену не входит. 
Оформлено на ЮЛ.