2-этажный дом, 200 м2, на продажу в рабочем посёлке Кольцово, Цветочная улица, 11

Продаётся дом с частичной внутренней отделкой в 6 микрорайоне Кольцово.Дом расположен в 500 метрах от района с развитой инфраструктурой – в 5 минутах ходьбы строится большая новая школа, открыт новый детский сад. Там же расположены магазины, и всё необходимое для жизни. Дом двухэтажный, на первом этаже гараж и технические помещения. Второй этаж жилой. В дом заведены коммуникации – вода, электричество, канализация, дополнительный дренажный колодец. Сделана разводка электричества по дому. Рядом с участком проходит газ. При желании можно быстро сделать подключениеСтроился для себя с привлечением профессиональных строителей и проведением инженерных расчётов. Продаю в связи с отсутствием времени для занятия необходимым обустройством. Фундамент – монолитная железобетонная плита. В гараже оставлено место под яму. Там же при осмотре можно убедиться в толщине фундамента и правильности заложения фундаментного пирога. По всему первому этажу фундамент открыт для осмотра на предмет качества и повреждений. Первый этаж выполнен из плит ФБС. Снаружи два контура гидроизоляции: наплавлен рубероид + на стены запущен полиэтилен, уходящий на полтора метра в стороны от дома под земляной отмосткой. Перед домом забетонирована площадка для въезда. В нижней её части сделан дренаж в отдельный колодец, препятствующий попаданию дождевой и талов воды в дом. Высота потолков первого этажа – 3 метра, Высота ворот гаража – 2,3 мПерекрытие между этажами железобетонными плитами. Перекрытие положено на 40 сантиметровый армпояс Второй этаж из пустотных цементных блоков. Для повышения жесткости конструкции через каждые два метра, в углах и по краям окон залиты вертикальные армированные бетонные колодцы. По стенам второго этажа сделан 20 сантиметровый армпояс. Высота потолка второго этажа заложена 3,2 метра, что позволяет устроить любой тип пола и потолка по вашему желанию.Одно окно, находящее в кухонной зоне, сделано нестандартной высоты, давая возможность поставить кухонный гарнитур со столешницей под окном.На втором этаже сделано три комнаты: одна спальня стандартного размера и две огромные комнаты по 45 квадратных метров. Такая планировка позволяет иметь большие открытые пространства в доме или, при необходимости, сделать несколько отдельных комнат.Перекрытие второго этажа по деревянным балкам, опирающимся на центральный стальной двутавр. Перекрытие утеплено 15 см. мин. ваты. Чердак не отапливаемый Выход на чердак через люк с раскладной лестницей со второго этажа. Крыша покрыта металлочерепицей. Благодаря удачному расположению относительно розы ветров, всю зиму на крыше зимой практически отсутствует снег. Стены дома утеплены 10 см мин. ваты + вент зазор. Нижняя часть (контактирующая с грунтом) утеплена пеноплексом. Стены закрыты сайдингом. При желании можно (быстро и недорого) кардинально изменить облик дома заменив сайдингом другого цвета или панелями. Дом построен с соблюдением всех требуемых отступов от границ участка и дорог.