Описание
НАУКОГРАД КОЛЬЦОВО - Центр притяжения мирового уровня!
Вы можете себе это позволить!
Уникальное решение для тех, кто может оценить качество и комфорт!
Предлагаем к продаже новый, современный коттедж, построенный в строгом классическом стиле.
Планировка коттеджа многофункциональна и продумана до мелочей! Общая площадь дома 477,8 м2 и разбита на три яруса:
площадь первого этажа: 155,6 м2, включает в себя: тамбур 10,3 м2, просторную прихожую 37,3 м2, гостиную для всей семьи 38,5 м2, комфортных размеров кухню-столовую 23,6 м2, гостевую комнату 23,6 м2, бойлерную 15,6 м2, гостевой санузел 6,7 м2;
площадь второго этажа: 124,3 м2, включает в себя: холл 26,5 м2, три спальни- 23,8 м2, 23,6 м2 и 15,6 м2, санузел 6,6 кв.м, ванную комнату 15,8 м2);
цокольный этаж: 147,9 м2, включает в себя: санузел 6 м2 и четыре помещения свободного назначения: 46,3 м2, 57,2 м2, 23,3 м2, 15,3 м2 (вы сможете использовать их под любой функционал: тренажерный зал, сауну, домашний кинотеатр, биллиардную, бар, кабинет ).
- холодная комната (погреб) 10,0 м2.
Высота потолков во всех помещениях 3,2 м. Высота потолка в гостиной - 6,5 м, второй свет делает помещение воздушнее, увеличивает количество естественного освещения.
Дом по периметру опоясывает терраса 150,0 м2 , шириной 2,0 м , высотой 1,0 м.
Отдельно от дома построен гараж с теплым полом на два машиноместа площадью 50м2. Выполнена отделка под ключ, смонтированы автоматические ворота DoorHan.
Технология строительства: монолитный ж/б ленточный фундамент в несъемной опалубке глубиной 3,5 м, покрыт обмазочной гидроизоляцией. Перекрытия цокольный-первый этаж сборные ж/б плиты; первый-второй этаж монолитные. Лестницы-монолитные ж/б. Перекрытия чердака утеплены каменной ватой ЛайтБатс Скандик слоем 250 мм.
Несущие стены толщиной 0,87 м из керамических поризованных блоков Porotherm и кирпича.
Предусмотрены каналы для приточно-вытяжной вентиляции камина , газовых котлов и комнат. Кровля- натуральная черепица Braas. Оборудован холодный чердак с выходом на крышу.
Все коммуникации центральные, заведены в дом и подключены. Мощность эл.сети 14,5 Квт, два газовых котла Bosch на 20 Квт каждый и резервный электро-котел на 10 Квт.
Придомовая территория ухожена - выложены дорожки, засеян газон, посажены кустарники, деревья, устроен автополив, сооружена дренажная система.
Дом находится в благоустроенном коттеджном поселке Солнечный, территория поселка огорожена, на въезде установлен автоматический шлагбаум. Внутриквартальные дороги заасфальтированы.
Коттедж обладает шикарными видовыми характеристиками. Из окон даже первого этажа открываются широкий простор и красота природы.
Инфраструктура района активно развивается. В данной локации есть абсолютно все! Школы, больницы, детские сады и детские центры. Бассейны, тренажерные залы, горнолыжная трасса и фитнес центры.
