Кирпичный гараж, 26 м2, на продажу в рабочем посёлке Кольцово

Продам уникальный гараж. Находится НИМБ. Размер 4 х 6= примерно 26 кв. В чем уникальность?1) Двойные ворота- 1 обычные железные, и 2 Роль ставни (даже пленку не снимали).2) Объект под круглосуточной охранной Кольцовская ОВО3) Оформлен в собственность.4) Есть погреб примерно 5 кв (сухой без грибков) Обработан антигрибковой пропиткой и побелен. Новые полки и пол. 5) Есть смотровая яма длинной на весь автомобиль (кирпичная)6) Пол бетонный ровный. Сделано очень качественно.7) Крыша перекрыта в 2017г (не течёт)сделан козырек.8) Электричество полностью сделано в 2019г (Новый счётчик автоматы, провода и тд.9) Гараж отштукатурен полностью и покрашен в светлые тона. Потолок покрашен.10) По всему периметру гаража сделанные капитальные полки. (грузить можно что угодно, приварено надёжно)11) Гараж очень тёплый зимой. Ниже 12 градусов температура не опускалась. Машину ставил каждый день.12) Очень продуманна система вентиляции. Гараж дышит)13) Хороший качественный верстак, проведена розетка на рабочие место.14) Также есть розетка в подвале. и Где счётчик 4 розетки.15) Освещение- энергосберегающие лампы. Гараж очень светлый.16) Прям на против гаража уличное освещение.17) Находится на стороне которую зимой не заметает.18) На выходе из гаража лежит большая плита. Очень удобно.19) Находится на возвышенности по отношению к дороге. При любом за топе в гараж вода не по подает.20) Расположение очень удобное. Заезд с верху от автомойки 2 очередь. 4 гараж от края.21) Стоит видео наблюдение.