3-комнатная квартира, 64 м2, этаж 16 / 17, на продажу в рабочем посёлке Кольцово, Преображенская улица, 4

Продам квартиру лично, без скрытых комиссий. 
Две комнаты плюс просторная кухня гостиная.
Уникальные плюсы квартиры:
+ Тихая. Последний этаж. Всего 2 соседей - только снизу и за стенкой в гостиной. Соседи снизу закончили ремонт давно, семья с маленьким ребёнком.
+ Колясочная за стенкой на этаже.
+ Вид на всё Кольцово. Дома перед окном уже посторены и имеют более низкую этажность. Никто не будет заглядывать в окна. Не перекроют вид. 
+ Удачная планировка - 2 санузла  просторная прихожая, квадратная гостиная.
+ Сделан дизайн проект а3, а4, pdf. С подробными планами, ссылками на товары.
+ Готовность большого санузла 80%. Делал профессионал.  Правильно установлена испанская чугунная ванна Roca. Никаких силиконов, плитка заходит на ванну, плесень и подтекания исключены. Плитка Laparet, вся закуплена. Дальнейший ремонт приостановлен, так как пол планируется в одном уровне и сначала нужно сделать пол в комнатах.
В квартире запланирована (уже куплен Electrolux) установка бойлера на 100л для комфортного постоянного пользования.
+ Великолепный напор воды. Подача в доме ведётся сверху. Разводка по квартире выполнена Чешскими трубами с армированием, большим диаметром.
+ Дом сдан в феврале 2022, в большинстве квартир закончили ремонт.

Плюсы места:
+ Детский сад прямо за домом (в процессе).
+ 2 минуты пешком до леса.
+ 5 минут пешком до бассейна.
+ 10 минут пешком до озера с подьёмником для зимних развлечений.
+ Чистые тротуары, зелёные газоны, зимние городки, современные детские площадки, просторные парковки, широкие дороги - в Кольцово отличное благоустройство.
+ Застройщик - "СФ Проспект", отлично зарекомендовал своё качество построив уже половину Кольцово.