Участок, 40 сот. на продажу в рабочем посёлке Кольцово, Векторное шоссе

В продаже земельный участок для размещения склада непродовольственных товаров, производства, размещение и обслуживание техники и другого бизнеса.
Кадастровый номер: 54:19:164801:1235

Реализация 5-я очереди строительства Бизнес-парка "Квартал-12".

Категория - земли населенных пунктов.
Разрешенное использование - Склады 6.9, можно поменять на Производственная деятельность или любое другое из разрешенного.

Размеры сторон 50 x 80

Цена 2 200 000 рублей.
В рассрочку:
- первый взнос - 1 100 275р.,
- ежемесячный платеж на 12 мес. - 97 759р.

В цену входит:
- ЛЭП 10кВ до границы участка. ТУ до 150кВт.
- дорога внутриплощадочная - щебень (завершение строительства в июне 2019).

Дополнительно:
- газоснабжение.
- врезка в центральный водопровод и канализацию.
- официальный платеж в РЭС за мощности (в рассрочку на 1 год).

Преимущества локации:
- Трасса Восточный объезд - 7 км (5 мин).
- Советский район (Академгородок) – 12 км (20 мин).
- Бердское шоссе (через Нижнюю Ельцовку или Первомайский район) - 15 км (20 мин).
- Новосибирск (м. Речной вокзал) – 25 км (40-50 мин).
- Автобусная остановка в 3-5 минутах ходьбы (примыкает к площадке).

Преимущества участка:
- Категория земель: Земли населенный пунктов, а значит низкий налог на землю.
- Разрешенное использование позволяет разместить склады и чистое производство (не пищевое, 4-5 класс вредности).