Участок, 120 сот. на продажу в рабочем посёлке Колышлей, площадь Ленина

Зeмельный учaсток 58:12:1801009:591 расположен в р.п. Kолышлeй Пензeнской области нa трaнcпopтнoй развязке федерaльнoй трассы, P-207 
Учacток прямoугoльнoй, прaвильнoй фopмы с проездом нa центрaльную улицу. p.п. Кoлышлeй.,
протяженность смeжeства с Автомобильной дopогoлй общего пользoвaния фeдерального значения Р-207 Пенза – Балашов – Михайловка – а/д А-260, более 100 метров.

Территориальная Зона п.4 , разрешено строительство азс, торговых объектов и объектов придорожного сервиса, без дополнительных согласований, разрешенный коэффициент застройки участка 80%. Охранные зоны или зоны с особым режимом территории в границах земельного участка отсутствуют. 
Площадь 1.2 га имеется согласованный заезд с федеральной трассы , 
Коммуникации промышленной мощности. ( указаны на схеме)
Участок газифицирован от центральной ГРП р.п Колышлей расположена в 100 метрах от земельного участках имеется возможность увелеичения мощности потребления до 300 куб.час.
На участке имеется обьект недвижимости склад площадью 1000 кв.м., здание в собственности.
Кабель питания 0,4 КВа мощность до 400Квт, ввод в границах участка
Водопровод по границе участка.
Канализация по границе участка.
Автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-207 Пенза – Балашов – Михайловка – а/д А-260.
Общая протяжённость 667,5 км.
Включена в перечень автомобильных дорог федерального значения Постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2020 года № 2042.
Идентификационный номер: 00 ОП ФЗ Р-207 (Постановление Правительства РФ № 928 от 17 ноября 2010 года).
Учётный номер: Р-207.
Автодорога II-III категории с асфальтобетонным покрытием.
Связывает три региона – Пензенскую, Саратовскую и Волгоградскую области.
Собственник. Отличное место для размещения азс. Продаётся в связи с реализацией другого инвестиционного проекта, торг, рассрочка.

Участок внесён в государственный реестр инвестиционных площадок Пензенской области.