Описание
Описание объекта. Капитальное строение с инженерными сетями, состоящее из двух отдельныхнежилых помещений, на 1 этаже в многоквартирном доме, с парковкой и прилегающейземельной территорией под нужды. 1 линия, подъезд легковым и грузовым транспортом, вход сфасада объекта.Инженерные сети( Электричество, вода, газ, канализация, интернет, телефон атс) Отоплениецентральное, с возможностью установить собственное - газовое или электрическое.Конструктив помещений позволяет объединить два помещения в одно, отсутствие несущих стенвнутри. Потолки высота 2,9 метров. Зальная планировка.Уличный фасад, имеет правильные необходимые размеры, площадь фасада 50м2, это позволяетпри необходимости , максимальную реализацию, входной группы, фирменного фасада,соответствие стандартам и требованиям.Локация объекта.Объект расположен в густо заселенном жилом районе, рядом с такими объектами как магазинмагнит, православный храм, новый жилой комплекс на 180 квартир, торговый рынок, банки,жилой массив многоквартирных домов. далее частный сектор.Шаговая доступность до магазина магнит 10 метровШаговая доступность до Православного храма 35 метровШаговая доступность до Нового жилого комплекса на 180 квартир 35 метровШаговая доступность до Торгового рынка 60 метровВсё как на ладони, с очень высокой концентрацией населения. Большой трафик.Перечисленные характеристики, месторасположения и соседства с другими социальнымиобъектами, добавляют высокие конкурентные преимущества, обеспечивают стабильноесостояние, что является необходимой составляющей, для предпринимателя, бизнеса.Отлично подходит под сетевой магазин( банк, аптека, магазин ювелирных изделий, салон сотовойсвязи, продукты, одежда, сфера услуг, офисы, пункты выдачи, почтовые отделения, букмекерскиеконторы и многое другое.)История объекта: Покупались, совместные две квартиры, для себя, под предпринимательскуюдеятельность, за большие деньги, одна квартира переделана под магазин, другая из жилогофонда переведена в нежилое. При выборе объектов, стояли главные цели,а) Локации и интегрирован на местности – жилой массив соц средаб)Трафик – большой рядом с клиентами.в)Независимость – работа объекта 24 на 7, круглосуточно без ограничений, от внешних факторов иособенностей.г)конструктивные возможности – перепланировка, объединение, реализация входной группы,парковка, дорога.д) Капитальное строение – минимизация рисков при утрате или порче, страховое возмещение.
