Описание
Продается бревенчатый дом 1986 года постройки, отапливаемая площадь 64 кв. метров. Сруб в отличном состоянии, закладные бревна сечением от 300 мм, обработаны от гниения и плесени, в прекрасном состоянии, экстренной замены не требуется.
Крыша железная, не протекает, но требует покраски в нескольких местах.
Большое сухое подполье с хорошим утеплением цоколя
В доме газовое отопление и функционирующая русская печь с дополнительной топкой и «пауком». На случай отключения газа возможно дровяное отопление от подтопка без дополнительного насоса. Зимой всегда очень тепло, ни в какие морозы дополнительно не топили русскую печь и не пользовались каминами.
Отдельная котельная из кирпича с утеплением по всему периметру из пенополистирола.
Санузел располагается в котельной, отвод воды из кухни и санузла в самодельный септик. Объём небольшой, но хватает на полгода без откачки при постоянном проживании.
Водоснабжение от скважины через водонапорную систему КРАБ. Скважина, глубинный насос и система водоснабжения новые, 2019 года. Есть отвод для уличного водоснабжения и полива.
Все окна пластиковые.
К дому пристроен двор. Использовался как гараж, мастерская, место для хранения садового инвентаря, инструмента, техники и т.п. Крыша – металлический профиль. Стены требуют небольшого ремонта.
Участок 7 соток на границе с лесом. Участок ровный, большая часть участка загазонена, т.к. не было возможности обрабатывать, регулярно обкашивался. При желании под посадки можно разработать площадь более 5 соток.
Баня бревенчатая. Нижние бревна, пол в бане и предбаннике и полок менялись в 2019 году, все в хорошем состоянии, без признаков гниения. Основание под баней зацементировано с водоотводом в небольшой колодец. Печь металлическая (топи и мойся), водяной бак из нержавейки, в исправном состоянии, но требуется небольшой ремонт кирпичной трубы на выходе из бани. На стенах жаропрочные экраны. Баня с водой нагревается за 1,5 часа.
Рядом с баней есть беседка в прекрасном состоянии.
На участке есть 3 небольших пруда с облагороженной территорией и большим разнообразием декоративный растений.
4 плодоносящих яблони: 2 Антоновки, 1 - Коричное-полосатое» (очень сладкий сорт) и одна не известного сорта, молодая, но уже плодоносит. Большое количество кустов черной смороды и куст красной смороды, куст сладкого крыжовника без шипов.
Соседи очень хорошие и доброжелательные.
АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН
