Описание
Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 285 м².
Местоположение: Расположенное в р.п. Краснообск, на ул. С-200, к. 10 (старый адрес р.п. Краснообск 1/6) в здании Бизнес Центра "Краснообск".
Этаж: первый и второй этажи левой части здания бизнес - центра. При этом есть своя внутренняя лестница между 1-ым и 2-ым этажами.
Вход: Помещение имеет два отдельных входа с улицы и два входа из здания. Соответственно, данное помещение может быть использовано под разные коммерческие сферы деятельности арендатора. Также это позволяет ему самостоятельно устанавливать свой режим работы.
Планировка: кабинетная, с наличием общих холлов как на первом, так и на втором этажах. При этом часть стен не капитальные, что позволяет изменить планировку при новой задаче использования площадей. В каждом кабинете есть окна, выходящие на разные стороны здания.
Интерьер / состояние ремонта: помещение с хорошим ремонтом. Очень-очень-очень ухоженное! Последним Арендатором был частный детский сад, специфика данной бизнес-направленности требует именно такого отношения к содержанию помещений. Текущий интерьер в помещении также соответствует работавшему в нём бизнесу.
Парковка: отдельная гордость и преимущество этого помещения огромная парковка по всему периметру здания Бизнес - Центра "Краснообск", рассчитанная на 100 машино-мест!
Ключевые преимущества помещения: 1. Качество текущего ремонта, помещение в состоянии нового, максимально свежего ремонта - из разряда зашёл и начал работать, сменив только мебель и интерьер под своё бизнес направление. 2. Огромная парковка. 3. Автономность площади, не взирая на то, что помещение является частью бизнес-центра.
Применение: идеально для размещения детского сада (имеется обособленное место для уличной игровой площадки), детского образовательного учреждения, частной школы, обучающего центра любой направленности. Также может использоваться под офис с большим количеством сотрудников на собственных автомобилях. Под медицинский центр любой отрасли направленности, от стоматологии до стационаров. Под СПА центр. Под предприятие общепита или торговли. Есть место под рекламу на фасаде здания (оно включено в арендную ставку).
Коммуникации: на каждом этаже есть точки подключения воды и выводы канализации. Организована приточно-вытяжная вентиляция, подключены: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 45 кВт
Высота потолка: 3,1 м.
Общая площадь: 285 м²
Цена аренды (руб./кв.м): 870 (коммунальные расходы свет, вода по счётчикам, отопление, содержание жилья, уборка уличной территории (снег, мусор, обработка от насекомых), один бак для мусора - оплачиваются дополнительно).
Цена аренды (руб.общая): 247 950
Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями - готовы к адекватному диалогу и будем рады Вам помочь.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.
С потенциальными Арендаторами работаем с комиссией 0%!
