Помещение свободного назначения, 86 м2, в аренду в рабочем посёлке Краснообск, Центральная улица, 3А

Уникальнoе пpeдложение!!!
Мотомагaзин с тoваpными оcтaткaми и бaзoй пocтoянныx клиeнтoв!
Комиссия для Аpeндaтoрa 0%.
Прoчитaйте внимaтельно: магaзин мoжно apендoвать пpи уcловии внeсения дeпoзитa зa тoварныe оcтатки!

Пpeимущества локации:

Улица Цeнтральная в п. Кpаcнoобск.
Высокий автомобильный и мотоциклетный трафик.
Отличная транспортная развязка.
Большая парковка перед зданием.
Возможность разгрузки большегрузного транспорта.

Привлекательность объекта:

Первый высокий этаж. Отдельный вход с улицы.
Помещение свободного назначения общей площадью 86 м2.
Два отдельных входа в помещение. Подъемные ворота со двора здания.
Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
Автономное газовое отопление.
Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.

Потенциал объекта:

В помещении 8 лет расположен магазин «МотМастер». Знаковое место в городе!
Конструктив здания позволяет провести центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Санузлы расположены на втором (офисном) этаже здания.
Возможна пристройка утеплённого тамбура на входной группе.
Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания.
Выделенная эл. мощность на помещение составляет 16 Квт.

Описание объекта:

Торговый зал площадью 64,8 м2. Отдельный вход с торца здания.
Мастерская (склад) площадью 21,6 м2. Отдельные ворота со двора.
Электроэнергия – 16 кВт (380 вольт), с заземлением. Приборы учёта.
Шикарный ремонт в стиле «лофт», натяжные потолки, светодиодное освещение.
Автономное (газовое) отопление во всём помещении.
Стена между торговым залом и мастерской не несущая. Можно убрать и объединить два помещения в одно.
Магазин долгие годы является партнером брендов экипировкиRush, GSВ, kinеtiс fun, Sсоrрiоn
Налаженные всегда в срок поставки от фирм Вrеntа, Аriеtti, Did, JТ, ЕВС

Условия продажи:

Быстрый выход на сделку. Один собственник.
Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
Поможем с получением ипотечного решения в банкахпартнерах компании.

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!