Описание
Код объекта: 1994183. Продается коттедж 400 кв.м.
Немного о поселке:
Краснообск — один из самых престижных и комфортных пригородов Новосибирска, известный как научный центр Сибири. Посёлок был создан как центр аграрной науки, и по сей день сохраняет статус территории с высоким уровнем благоустройства, продуманной инфраструктурой и особой атмосферой спокойствия.
Здесь всё создано для комфортной жизни: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники, спортивные комплексы, фитнес-клубы, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и остановки общественного транспорта.
Краснообск особенно ценят за его экологию. Здесь много зелени, просторные дворы, ухоженные аллеи, лесопарковая зона и свежий воздух. Это идеальное место для прогулок, пробежек, велопрогулок и отдыха всей семьёй.
Ещё одно важное преимущество — автономность и удобство. Повседневная жизнь не зависит от постоянных поездок на автомобиле, что экономит не только топливо, но и время. При этом Краснообск расположен всего в нескольких минутах от Новосибирска, что позволяет легко пользоваться всеми возможностями большого города, возвращаясь домой в спокойную, зелёную и комфортную среду.
О коттедже:
Общая площадь: 400 м² (включая пристроенный гараж 90 м²).
Участок: 12 соток, ИЖС.
Гараж пристроен в 2013 году.
Коммуникации: Все центральные — электричество, вода, канализация.
Высокоскоростной интернет.
Особенность: Переменная этажность (по 1 лестничному пролету между уровнями), что делает перемещение по дому очень удобным.
• преимущество:
Отапливаемый гараж (90 м²)
Вместимость на 3-4 автомобиля.
Прямой вход в дом.
Оснащен: туалетом, сливом, тремя вместительными кладовыми для шин, инструментов, инвентаря.
• планировка и интерьер:
Цокольный этаж: комната 15 м² ( стоит бильярд ), ванная комната, кладовая.
1 этаж: Прихожая, кухня (13 м²), светлая гостиная (21.7 м²), прачечная (17.6 м²), санузел, комната хранения (20 м²), выход на задний двор.
2 этаж: Мастер- спальня (24.6 м²) с санузлом, кабинет (7 м²). ( вместо кабинета можно сделать гардероб )
3 этаж: Две спальни (22 м² и 19 м²), санузел, балкон в одной из спален.
4 этаж: Просторная игровая/медиа-зал (25 м²), гостевая спальня (16.6 м²).
• участок:
Ландшафтный дизайн: Ухоженный газон, зона отдыха, детская площадка, баня.
Практичная зона: Аккуратный огород (~1 сотка) со стационарными грядками и большой теплицей.
Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, облепиха, жимолость, смородина).
Конфиденциальность: Надежный забор по периметру.
Объект ухожен и не требует вложений.
Юридическое сопровождение, безопасность сделки, гарантийный сертификат до 15 000 000 р.
Ждем Вас на просмотр. Пиши и звоните )
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
