2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 8 / 15, на продажу в рабочем посёлке Краснообск, 2-й микрорайон, 232

Площадь квартиры указаны без учета лоджии, а это дополнительные 9,2 кв.м которые можно эксплуатировать как жилые круглый год. Рассматривайте ее как 49м2.Я владелец, остальные объявления от риелторов.Риелторы без клиентов, просьба не беспокоить.Чистая продажа.Продается квартира без обременений с ремонтом от застройщика.С момента сдачи в квартире сделаны следующие изменения:+ утеплена лоджия (пол, стены, потолок)+ на лоджии с помощью утеплителя поднят пол до уровня порога (от застройщика уровень пола низкий, подоконник на уровне плеч, из окна ничего не видно)+ на лоджии сделана чистовая стяжка+ на лоджии уложен керамогранит+ на лоджии установлен кабельный теплый пол под керамогранит (пожаробезопасно)+ на лоджию заведено электричество (установлены розетки, светильники)+ на лоджию выведен интернет кабель для подключения ПК+ заменена ванная на угловую с гидромассажем+ сделан вывод для подключения стиральной машины в коридоре+ в санузле сделан вывод для подключения водонагревателяГлавный плюс этой квартиры — это лоджия.Я её эксплуатирую круглый год как кабинет, температура как в квартире (комфортно в шортах и футболке, включая морозы ниже -30°C).Плюсы квартиры:+ Утепленная лоджия с теплым полом из керамогранита, плюс розетки, свет, интернет+ В квартире остается угловая ванная с гидромассажем+ Новый детский сад в соседнем дворе (открылся в 2019г)+ Новая школа через дорогу (открытие сентябрь 2020г)+ Вокруг дома большая парковка для автотранспорта+ Престижный дом+ Управляющая компания с отличной репутацией (отличная уборка подъездов, чистые дворы, вокруг дома посажены цветы)+ Красивые виды из окна, все закаты Ваши+ Экологический чистый район+ Все магазины есть прямо в доме, для Краснообска это редкость+ Большой тихий двор с детской и баскетбольной площадкой