3-комнатная квартира, 74.4 м2, этаж 3 / 9, на продажу в рабочем посёлке Краснообск, 3-й микрорайон, 2

Здравствуйте!
В продаже замечательная квартира (63 м2 +11,4 м2 лоджия) и кладовая (5 м2) во 2-ом доме ЖК "Пшеница" рабочего поселка Краснообск.
Продаем лично. Желательна продажа комплектом: квартира + кладовая. Это даст вам массу преимуществ.

О доме:
- сдан 12/2023;
- кирпичный, монолитный каркас;
- просторный лифт;
- огромная колясочная и широкие проходы в подъезде, с выходами на 2 стороны;
- современный двор и отделка подъездов;
- видеонаблюдение;
- достаточно удалена от дороги;
- первый этаж коммерческие предприятия.
О квартире:
- дом 2, этаж 3;
- две спальни с панорамными окнами с видом на улицу, есть приточные клапаны; 
- кухня гостиная с панорамными окнами с видом на улицу и высокие окна с видом на дом 1, есть приточный клапан; 
- два сан. узла;
- в коридоре ниша под гардеробную, в нише спрятан эл. щит;
- перегородки внутри квартиры - гипсокартон, что очень облегчает перепланировку.
- терраса отделка: плитка-керамогранит, сливы, выходы из всех комнат, ограждение безопасно для детей;
- очень качественные окна и входная дверь;
- высота потолков 2,8 м;
- пред чистовая отделка, без ремонта;
- приемку квартиры делали с квалифицированным специалистом, были только мелкие замечания, которые застройщик устранил;
- по весне квартиру не топило и этажом ниже тоже проблем не было;
- ипотека в Сбербанке (1 млн), детский капитал не использовался, без занижения цены;
- цена (без кладовой): 9 700 000 р.
О кладовой:
- дом 2 отдельное помещение, в цокольном этаже, недалеко от лестницы;
- высота потолков 3,3 м, площадь 5 м2;
- две стены бетон, две профлист и металлическая решетка до потолка;
- есть пожарная сигнализация;
- цена: 500 000 р (обременений нет).

Показ по предварительной договоренности!
Желательно писать в телеграмм