Участок, 223 сот. на продажу в рабочем посёлке Култук, улица Чапаева, 24

Земельный участок с перспективой развития бизнеса в Култуке на берегу Байкала.

В предлагаемый лот входят 2 смежных участка общей площадью 223 сотки (2,23 га).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы и общежития.
Могут быть использованы под создание нового предприятия  с двумя основными профилями : торговым и производственным.

Площадь 1-го участка 134,46 сотки (кадастровый номер 38:25:030115:70).
Площадь 2-го участка 88,52 сотки (кадастровый номер 38:25:030115:71).

Почему стоит приобрести данный участок :
✔️Расположен рядом с автотрассой Култук-Монды-Монголия
✔️Рядом с производственной базой находится основная ж/д века ПЧ-9, а в самом п. Култук находится ж/д узел г. Слюдянка (11 км)
✔️Расположен на территории водного месторождения (тектонический провал глубиной от 300 до 900 м и длиной в несколько десятков километров) в 510 м  от берега Байкала.
✔️ На территории участка зарегистрированы 4 нежилых здания и 1 жилое, в том числе:
- нежилое здание общей площадью 762,6 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:74),
- нежилое здание общей площадью 407 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115),
- нежилое здание общей площадью 383,9 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:76),
- нежилое здание общей площадью 57,8 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:75).
- 3-этажное общежитие общей площадью 1349,9 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:80).

В настоящее время наземная часть вышеуказанных объектов снесена, сохранены фундаменты и право собственности на объекты.

На сегодняшний день строительство вблизи Байкала новых промышленных объектов запрещено законодательно.
На данных же участках разрешено восстановление и новое строительство под производство, торговлю и склады, с формулировкой "реконструкция" существующих объектов.

За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Имеется коммерческое предложение в электронном виде с подробным описанием объектов продажи и перспективой их использования.

Звоните, узнавайте, приобретайте!