Описание
Жизнь за гoродoм — этo cовершенно инoй урoвень Koмфoрта.
Еcли Вы уcтaли, oт пыльнoгo и загазованнoгo центра гopoда.
Еcли Baм по душе чиcтый вoздуx и зелeнь своего coбствeннoгo cадa с лужaйкoй и цветникoм, cпланиpoванным по Bашeму жeлaнию и пpоекту.
Еcли Bам нaдоелo пepeплачивать управляющим организациям, за услуги которые не получаете по факту, значит, это именно то, что Вы искали для ВАШЕЙ семьи!
Продаем квартиру в ТАНХАУСЕ на две семьи, дом расположен в Заволжском районе, по одной линии в 300-400 метрах от ЖК «Радужный», в р/п «Лесная поляна», ул. Железнодорожная.
Дом строили для себя, соблюдены все технологии строительства. Ввод в эксплуатацию в 2014 году.
Земельный участок- 6 соток в собственности, плюс 5 соток-в аренде .
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Важно!!! Документально это квартира (не доля в Таунхаус).
• Материал стен-Норский керамический кирпич, фасад отштукатурен и покрашен.
• Перекрытия железобетонные-ЭКО.
• Крыша-ондулин.
• 2-х контурный котел отапливает все три уровня дома!
• Территория участка огорожена забором, въезд осуществляется через автоматические ворота, установлена система видеонаблюдения, а так же сплит-система (кондиционирования воздуха).
• Вода центральная.
• Электричество.
• Интернет.
• Окна ПВХ.
* Септик
• Входная группа : металлическая дверь с внутренним тамбуром из стеклопакета.
ПЛАНИРОВКА:
Таунхаус имеет 3 уровня:
• Подвал : полноценный сухой и отапливаемый , S = 64 м2, с высотой потолка 2,6 м, в котором размещаются подсобные помещения, насосная и котельная.
• 1-й этаж : S = 64 м2, включает в себя прихожую, спальную, санузел и кухню-гостиную, которая полностью готова и ждет новую хозяйку, в подарок остается вся мебель и бытовая техника, высота потолков -3 м.
• 2 -й этаж мансардный : S = 64 м2, отделка под чистовую, это позволит воплотить самые смелые дизайнерские решения под свой вкус. Включает в себя 3 комнаты и помещение под санузел. Высота потолка-4 м в коньке.
ИНФРАСТРУКТУРА района:
• Детский сад,
• Школа,
• Почта России,
• Сбербанк,
• Магазины,
• Остановка общественного транспорта в 600 метрах (автобусы 21,21а,93,93 г,40).
• Дорога общего пользования чистится регулярно за счёт управляющей компании.
• До центра города 10-15 мин на автомобиле.
• Доброжелательные соседи.
• В районе активно формируется территориальная комплексная застройка индивидуальными жилыми домами.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
• Дом подходит под Ипотеку для сельских поселений
(Россельхозбанк) по годовой ставке 2%-3% годовых!!!
• Возможна продажа с использованием средств мат/капитала и других сертификатов.
• Сделана оценка объекта на 7 000 000 руб.
• В собственности более 5 лет.
• Чистая продажа.
• Никто не зарегистрирован.
• Пакет документов для продажи готов.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Звоните, организую показ в удобное для вас время.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
Присмотритесь, возможно это именно тот вариант, который Вы искали!
