Описание
Покупайтe pоскoшную резиденцию с прeкрaсным видoм нa Священнoe Oзepo Бaйкaл!
ЭKСКЛЮЗИВНО B СЕNTURY21 НЕДВИЖИМОСТЬ МИРA.
Первaя линия, дo Бaйкалa вcего 25 шагoв, ecть paзрешение на устaнoвку понтoннoго причaла!
На терpитории плoщaдью 3477 кв.м распoлoжилиcь:
OCНОВНОЙ ДОМ общей площадью 711,1 кв.м. (без вспомогательных помещений 403,4 кв.м.) построен из кирпича с толщиной стен в 1 метр, перекрытия монолитные, заложены сейсмические пояса и специальные сердечники. Проект рассчитан на землетрясение в 9 баллов. Кровля деревянная, с покрытием из оцинкованной металлочерепицы.
Планировка основного дома включает в себя:
- каминный зал с двойным светом;
- профессиональная ресторанная кухня;
- гостевая столовая;
- закрытая веранда;
- спа-салон с сауной и бассейном;
- музыкальный салон со сценой;
- комната прислуги;
- гостевая комната;
- три спальни;
- шесть санузлов;
- рабочий кабинет с камином;
- библиотека;
- смотровая площадка.
Вспомогательные помещения в цоколе:
- электрощитовая;
- кладовая для продуктов;
- кинозал;
- винный погреб;
- тренажерный зал
Вспомогательные помещения на чердаке:
- зона отдыха (кальянная и т.п.);
- смотровая башня.
Отделка основного дома - предварительная чистовая, а именно: - стены и потолки помещений отделаны гипсокартоном; - полы в цокольном и на первом этажах выполнены из цементно-песчаной стяжки под плитку; - полы всех остальных помещений на этажах – деревянная основа (теплая) под паркет; - смонтированы полностью все сети: электричество, горячее и холодное водоснабжение, канализация, интернет, телевидение, пожарно-охранная сигнализация, домофон.
Дополнительные объекты на участке:
- ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью 170 кв.м. (полностью готов к проживанию, включая мебель и технику);
- гараж на 2 машины;
- деревянная русская баня;
- дом охраны;
- открытый бассейн;
- крытый мангальный зал;
- смотровая площадка.
Территория полностью огорожена кирпичным забором - по лицевой стороне высотой 3 метра, по боковым и таёжной сторонам - 2 м.
На участке растут естественные и высаженные лиственницы, кедры, сосны, облепиха, черёмуха, и разные другие байкальские растения.
Расположение объектов на участке предусматривает возможность дальнейшего строительства и развития имения.
Для комфорта на территории владения оборудованы:
- бетонные дорожки;
- подпорные стенки;
- два фонтана;
- каменная лестница.
Технологическое оборудование:
- две артезианские скважины;
- трансформаторная подстанция на 250 кВт;
- электрическое отопление замка и домов;
- подключение к оптоволоконной линии связи.
!!!ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!!! Всё строительство велось по индивидуальному проекту силами текущего собственника, именно как СОБСТВЕННЫЙ ДОМ, не гостиница, или иная коммерческая недвижимость!
Назначение участка ИЖС, один собственник, обременений нет. Кадастровые и технические паспорта на дома в наличии, все документы готовы для продажи.
Станьте владельцем этого уникального объекта уже сейчас!
Ориентиры: Иркутск, Байкальский тракт, Листвянка, Байкал.
Компания СЕNТURY21 НЕДВИЖИМОСТЬ МИРА является официальным партнером ведущих банков, с нами НАДЁЖНО!
Мы крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости. Успешно решаем все вопросы с недвижимостью с 1971 г.
Оказываем для покупателя услугу юридического сопровождения сделки.
Оперативный показ!
Ваш эксперт по недвижимости Александр Перфильев.
