Описание
Пpoдаётся 2x этажный дoм площадью 466,8 кв.м. в пос. Листвянкa в 1 км. от пoберeжья уникального пpирoднoгo oбъeктa о. Байкал.
На учaстке 35 сoтoк pacположен дoм, баня площaдью 80 кв.м., бeceдка, мaнгальная зонa, спортплoщадкa, пapковкa для aвтoмoбилей, пo гpанице участка пpотекaет р. Крeстовка.
— Дом 2x этажный из пpофилированного бруса.
- На первом этаже расположена просторная кухня с отдельным санузлом и кладовой, большой зал на 24 посадочных места, гардеробная, дополнительные два санузла в холле, прачечная, две спальные комнаты, комната прислуги, в каждой из которых имеется свой отдельный санузел.
- С первого этажа ведет лестница на второй этаж с удобным широким маршем и видом на долину со второго этажа.
- На втором этаже расположены девять спальных комнат, в каждой из которых имеется свой отдельный санузел.
- В общей сложности в доме могут комфортно разместиться 36 человек.
- Дом полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой.
При строительстве в доме были применены качественные отделочные материалы, большое количество санузлов полностью исправно работают и обслужены, холодная вода из своей скважины, горячая вода - бойлеры, стоки осуществляются в выгребную яму, которая выполнена из монолитного железобетона, при заливке использовался бетон высокой марки с пенетроном. Отопление от электрических котлов: первый этаж - водяной тёплый пол и батареи, второй этаж - батареи. Дом благодаря такой системе отопления остаётся тёплым даже в самые сильные морозы. В доме имеется охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет на всей территории участка и построек. Своя трансформаторная подстанция 63кВт.
— Баня 2х этажная из бревна.
- На первом этаже расположена комната отдыха, душевая зона, парная.
- На втором этаже расположена большая комната отдыха.
При строительстве бани были применены качественные отделочные материалы, хорошо продумана система стока воды из "мокрых" зон, электрический тёплый пол в душевой и парной, остальные помещения отапливаются экономичными и безопасными кварцевыми батареями. В парной стоит чугунная печь на дровах с отличной каменкой, топится из смежной комнаты отдыха.
— Беседка построена из бревна, рядом с баней, подходит для размещения большой компании.
— Спортплощадка с резиновым покрытием для игры в футбол и большой теннис. Имеется ограждение из заградительной сетки, освещение выполнено профессиональными прожекторами. При строительстве выполнена отсыпка ПГС не менее 50см с последовательной трамбовкой и заливкой бетонной плиты в виде основания для резинового покрытия.
На территории имеются деревянные дорожки из лиственничной террасной доски, так же вся территория отсыпана скальной породой с верхним слоем из щебня, таким образом достигнут хороший естественный дренаж.
На нашем земельном участке остаётся место для возможного воплощения идей по благоустройству и строительству.
Документы готовы к продаже, без обременений, дом и земельный участок в собственности более 5 лет у одного физического лица.
