Участок под ИЖС, 14.7 сот. на продажу в рабочем посёлке Листвянка, улица Горького, 1Д

Листвянка

Байкал

Место для бизнеса

38:06:030107:28;

Форма собственности: частная собственность;

Использование: ОДЗ, Гостиничное обслуживание. Допускается любая коммерческая деятельность на участке.

Есть проект здания гостиницы с рестораном (банкетный зал) на первом этаже стадии П и Р., общая площадь 3063 м2, этажность – 4, номеров 46 шт. Есть положительное заключение технической и экологической экспертизы.

Дополнительная площадь вдоль основного участка в пользование на 3 года с повторным предоставлением: 7 сот. для благоустройства территории и малых архитектурных форм. В настоящий момент повторно оформляем данный участок в пользование на 3 года.;

Дополнительно напротив основного участка оформлена в долгосрочное пользование (аренда) водная акватория, есть договор, площадь 46 сот., назначение: размещение на акватории плавательных средств и иное благоустройство акватории водного объекта;

На земельном участке установлена ТП, мощностью 250 кВт, технические условия на 400 кВт., в любой момент без доплаты можно заменить трансформатор на 400 кВт.;

На земельном участке есть скважина, документы в стадии оформления, фактически вода питьевая, по документам сейчас техническая, через 1 год будет по документам питьевая;

По границе земельного участка закопаны две емкости по 24 м3 для сбора хоз-бытовых сточных вод;

Торг.