Участок под ИЖС на продажу в рабочем посёлке Лотошино

Продажа Деревня Владимировка, Московская область,водоохранная зона, на берегу реки Шоша, которая впадает не подалеку в реку Волгу и в Иваньковское водохранилище, в деревне 18 домов всего. В собственности. Официально покупался 2010 г. за 5.000.000 руб. За 44 сотки, есть подтверждающие документы продам Или Поменяю на двухкомнатную квартиру.Можно на этом участке сделать охотничью или лодочную станцию, или мини пансионат.ИЖС а не земля сельхоз назначения. ТОРГ УМЕСТЕН,Или обменяю на равноценный участок по стоимости в районе Подольска и его окрестностях.Есть вариант присоединить смежный участок тоже 44 сотки и объединить их за за 1000 000 рублей, который я тоже мижевал.и тогда получается 88 сот ИЖС за 6000000 рублей.