4-комнатная квартира, 78 м2, этаж 4 / 4, на продажу в рабочем посёлке Луховка, Октябрьская улица, 16

❗ Удовольствие от перемен Ваше – забота и ответственность наши. Предлагаем к продаже вместительную 4-ю квартиру, с тремя изолированными комнатами, для большой дружной семьи, расположенную в тихом уютном дворе, в районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой в любую точку города, в которой вы можете воплотить ваши пожелания в ремонте. ❗

✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔- дом расположен в зелёном районе, вдали от шумных дорог;

✔- юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света);

✔- панорамный вид из окна (весь двор и детская площадка как на ладони);

✔- отсутствие соседей сверху и шума, который они создают;

✔- нет риска быть затопленными соседями сверху;

✔- мусор и пепел с верхних этажей не летит к вам в окна и на лоджию;

✔- грамотная планировка без лишних метров;

✔- имеется кладовая, примыкающая к спальне (возможно сделать гардеробную);

✔ - дополнительная площадь к жилому пространству в виде двух лоджий;

✔ - автоматическая газовая колонка (всегда наличие горячей воды);

✔ - городская прописка (все льготы г. о. Саранск);

✔ - вся инфраструктура в пешей доступности.

✨РАЙОН: Богат своей инфраструктурой, которая позволит решать повседневные задачи. Обладает хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города.

✨ИНФРАСТРУКТУРА:

✔- детский сад № 93 с ясельной группой;

✔- Луховский лицей (11 классов);

✔- взрослая и детская поликлиника №2;

✔- Луховский дом культуры;

✔- МФЦ Луховский офис;

✔- отделение "Сбера";

✔- почтовое отделение;

✔- детская школа искусств №8;

✔- детско-юношеская спортивная школа №4;

✔- магазины: «Хорошее дело», «Эверест»; «СладоГрад», «Инзера» и т.д.;

✔- «Магнит» и «Пятерочка»;

✔- кафе «Чудесница»;

✔- Спиридониевская церковь;

✔- АЗС и два автосервиса;

✔- большая территория для пеших прогулок и выгула домашних животных;

✔- Луховский пруд;

✔- Иоанно-Богословский Макаровский мужской монастырь.

✨КВАРТИРА:

✔- 4 квартира литовского типа;

✔- 4/4 панельного дома (1979 г. п.);

✔- крыша сухая (кап. ремонт 2021 год);

✔- не угловая;

✔- планировка на разные стороны;

✔- 78 / 14 + 12.9 + 14 + 18.9 / 6.5 кв. м.;

✔- 2 лоджии застеклены металлорамой;

✔- окна ПВХ во всей квартире, кроме гостиной;

✔- санузел раздельный (новый кафель и сантехника);

✔- сменены межкомнатные двери (во всей квартире);

✔- натяжные потолки в двух комнатах (14+12.9 кв. м.);

✔- в прихожей, кухне и одной комнате - новый линолеум;

✔- металлическая входная дверь.

❗ В новой квартире всегда хочется приложить руку к дизайну, здесь эта возможность предоставлена, т.к. требуется косметический ремонт в гостиной и одной из спален (окно, обои, линолеум). ❗

✨ОФОРМЛЕНИЕ:

✔- юридически чиста (полная проверка документов и перехода прав собственности);

✔- сделка без нотариуса (нет лишних расходов);

✔- 3 взрослых собственника;

✔- полная сумма в договоре;

✔- любая форма расчета;

✔- от 0.3 до 3.5 % скидка по ипотеке (помощь в одобрении);

✔- рассмотрим все Ваши предложения.

Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

С уважением, Елена.

ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ВАШИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

БЕСПЛАТНО ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ОЦЕНКУ И ФОТОСЕССИЮ ОБЪЕКТА.

ПОДБИРАЕМ ВЫГОДНУЮ ДЛЯ ВАС ИПОТЕКУ.

РАБОТАЕМ С РАЗЛИЧНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.

ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.