Описание
Учaстoк 45 мeтpов квадратных, на них cтоит дoмик 12 метров квадрaтных, pядом элeктpичкa, aвтoбусы, школы, сады, пoликлиникa, многoчисленнo мaгазинов и cупepмаркeтoв, торговые центpы, рынки, рeка, кaрьеpы и нeскoлькo пляжей, в пeшeй дoступнocти есть и втoрая элeктpичкa c платфoрмoй Кореневo, cоседи не пьющие славяне, алкоголиков и дебоширов нет, автомобиль парковать можно у калитки, вода из общей скважины проведена в домик, унитаз внутри домика и подключен к общим септикам, ванная в домике, постоянная прописка (вы покупаете долю жилого старого дома и прописываетесь в нем, а фактически используете и живете в отдельно-стоящем своем домике за отдельным ото всех 2-метровым забором со своей калиткой), вас никто не видит и вы никого тоже - вход отдельный, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок соответственно приобретаемому метражу земли.
Домик утеплен по осеннему (по договоренности, можем дополнительно утеплить по зимнему пеноплексом 100 мм или 50 мм- работы на 2 дня). Пристроить дополнительное помещение можно без проблем, для НАДстраивания вверх необходимо укрепить опоры или вкрутить сваи, смотреть можно в любое время, я на месте, я - собственник и в риэлторских услугах не нуждаюсь, нотариальный договор составляет и подает на государственную регистрацию сам нотариус около станции Малаховка, перед сделкой нотариус заказывает проверку продавца и покупателя на дееспособность и запросы в регпалату для проверки недвижимости. Все документы в полном порядке, никаких подводных камней и секретов нет. На вопрос "как образовался участок и домиком" отвечаю: в прошлом году продали пол участка по кускам разным владельцам, каждому сделали отдельный вход и отдельный санузел в доме и у каждого при входе свой небольшой участочек земли. Сейчас планируется продажа оставшейся части в виде данного домика с лужайкой и еще одного небольшого кусочка с небольшим помещением (мелкими частями раскупаются как горячие пирожки за месяц, нежели весь дом с большим участком продавать 5 лет). Есть вариант покупки микро доли для прописки. До Москвы электрички ходят каждые 15 минут, конечная Казанский вокзал. Транспорта до метро Котельники тоже очень много. Удобно тем, кто работает в Москве, подойдет как стартовое первое жилье для студентов или молодых людей, все необходимое для жизни есть, место прекрасно, локация выгодная и очень ликвидная, в 300 метрах высотные дома и городская инфраструктура, асфальт и фонари до калитки. Точный адрес спрашивайте по телефону. До электрички 6 минут пешком. Смотрите видео. Внутри необходимо навести порядок и уют, кто-то хочет переделывать, кто-то сносить, кто-то достраивать - нам желаний не угадать, поэтому смысла вкладываться в утепление пока не видим. Все вопросы решаемы, заселение возможно в день сделки, если хотите на сделку через неделю (самый быстрый вариант и необходимое время для проверки документов нотариусом) - то варианты тоже существуют. Слева от входа в домик есть небольшой погреб.
