Описание
Продам часть дома с участком в ПГТ Малаховка Люберецкого района. Участок – 4,1 сотки. Сразу скажу, дом старый (на первом этаже: терраса, кухня и 2 комнаты, на втором: 2 комнаты и кладовая, 2 этаж летний). Основные ценности данного предложения состоят в следующем:1) Наличие центральных коммуникаций, таких как электричество, водоснабжение и газ – без сомнения очень важный «+», тем более во времена, когда подключение новых объектов капитального строительства к электросетям, к газораспределительным сетям, к водоснабжению не представляется возможным в связи с достижением проектных норм, если эти сети вообще есть рядом. В нашем случае газовая труба находится на участке и заведена в дом (не везде это есть, хотя и говорят, что есть). 2) Участок ровный прямоугольной формы, дом расположен в северной части участка, соответственно, юго-восточная часть полностью открыта и свободна для Ваших сельскохозяйственных и архитектурных фантазий. Подобная планировочная организация земельного участка является наиболее комфортной для проживания человека. (Этот пункт для тех, кто разбирается в феншуй).3) Дом и участок полностью оформлены (на сегодняшний день проще оформить реконструкцию, чем вновь построенный объект). Этот пункт будет интересен для тех, кто захочет строиться - расширяться. 4) На участке есть плодовые деревья: вишни, яблони, сливы; кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, черноплодная рябина. Все не старше 5-ти лет, плодоносят. В прошлом году была завезена плодородная земля. 5) Зарегистрированных и прописанных нет, один взрослый собственник. 6) Это действительно уникальное стародачное место, где всегда жили люди, внесшие большой вклад в развитие науки и культуры нашей страны: академики, научные работники, артисты, писатели, врачи и другие выдающиеся деятели. И сегодня здесь живут их потомки, спокойные интеллигентные люди. Ведь немаловажно – кто будут ваши соседи. Здесь с этим всё более чем хорошо!7) Дом находится на второй линии от железной дороги, в 7 минутах ходьбы от ж/д станции «Малаховка». Соседи проживают постоянно. В заключении хочу сказать: дом, конечно, представляет мало ценности, скорее чисто формально. Основную стоимость составляет земля и наличие центральных коммуникаций. Так же есть кирпичный гараж со смотровой ямой и летняя кухня кирпичная с хорошим погребом.Собственник!!! Для уточнения деталей звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!
