Описание
Cpочнo! Пpодается жилой дом прeмиальнoго класca c учаcткoм 0,58 гa пoд гocтиницу, мини oтель, пансиoнат, cанaторий, дoм oтдыxa. C вoзмoжностью возвeсти дополнитeльные здания и сoоpужения, где Bы можeте обуcтpоить фермеpcкое хoзяйствo, либo кoнтактный зoопаpк. Подхoдит тaкжe для стpоительства комплекса загородных домов или организации представительной резиденции.
Облагороженная территория: ландшафтный дизайн, дорожки из гранитной брусчатки по всему периметру участка, многолетние насаждения, цветы, деревья, уличный с/у.
Внутри и снаружи здания - полностью натуральный камень (мрамор и гранит).
Общая площадь здания - 1022 кв.м
Общая площадь надземной части 805,5 кв.м
Полезная площадь жилого дома 437 кв.м
Огромный холл с мозаикой, стеклянным куполом.
Зал для отдыха и приема гостей на 2 этажа с обходной галереей, винтовой лестницей и балюстрадой из натурального дерева, камином из мрамора и арочными деревянными окнами. Зимний сад.
Парадная лестница выполнена из итальянского мрамора и натурального дерева.
На втором этаже здания еще одна балюстрада - из итальянского мрамора.
На первом этаже так же размещены: 2 гардеробные комнаты, столовая, кухня с подсобным помещением, библиотека, 2 гостевые комнаты, санузел.
На втором этаже: 2 спальни с санузлами, в одной - смежная детская, в другой смежная гардеробная; кабинет (отдельный вход).
В мансарде: две комнаты, санузел, три чердачных помещения.
Высота жилых помещений 3,2 3,5 м. Высота потолка зала - 7 м.
Все санузлы, ванные комнаты и холл имеют теплые полы.
Подвал разделен на две части: отапливаемую и холодную .В отапливаемой части расположены помещения инженерного обеспечения, постирочная.
Площадь подвала 341,6 кв.м
К основному зданию имеется пристройка в которой расположены:
- гараж на три машины, площадь 80 кв.м
- баня с двумя парными, душевой, санузлом и комнатой отдыха; площадь 58,4 кв.м
- крытый бассейн; площадь 66,2 кв.м
- тренажерная комната.
Конструктивные решения:
Фундамент ленточный, сборный ж.б. Снаружи цоколь отделан гранитными плитами с фактурой скала.
Стены - кирпич, толщина 640 мм, эффективная кладка с деталями из белого мрамора.
Перекрытия сборные из многопустотных ж.б. плит.
Кровля черепица по обрешетке на деревяных стропилах.
Окна двойные деревянные.
Электроснабжение ввод 380 в 3 фазы.
Водоснабжение автономное. На территории находится 2 скважины.
Канализация автономная с местными очистными сооружениями.
При строительстве использовались натуральные материалы: гранит, мрамор, натуральное дерево.
В наличии все проекты, разрешения, согласования, схемы, чертежи.
На территории отдельный домик для персонала.
Рассматривается варианты обмена в ЮЗАО г. Москвы, с доплатой. Возможен торг для быстрых покупателей.
Звоните сейчас уважаемые клиенты и коллеги и получайте профессиональную консультацию!
