Описание
Предлагается земельный участок, на котором расположены жилой дом, флигель, гараж, мастерская, теплица и вольер. Участок расположен в Малаховке на опушке соснового бора в охраняемом коттеджном квартале, именуемом в народе "генеральские дачи". 10 км от МКАД . От станции Малаховка 15 мин. на электричке до метро "Выхино" или 45 мин. до метро «Электрозаводская". В шаговой доступности развитая инфраструктура: банк, почта, рынок, школа, спортивный университет, поликлиника, детский санаторий, больница, дом культуры, музей. На участке хвойные и лиственные деревья, декоративные кустарники и фруктовые деревья. Неподалеку пляжи Малаховского озера и протекает река Пехорка. Ограждение участка кирпичное. Соседи добропорядочные, проживают постоянно. ОСНОВНОЙ ДОМ имеет 4 уровня: - цоколь: бильярдная, сауна, санузел с душевой кабиной, прачечная, кладовая и котельная;- 1 этаж: кухня - столовая, две спальни и санузел с ванной;- 2 этаж : гостиная с действующим камином, кабинет, две спальни и санузел с душевой кабиной;- мансарда: холл, три спальни и санузел с душевой кабиной. Дом добротный, капитальный с железобетонными перекрытиями, построен по индивидуальному проекту. Высота потолков 2,9 м. Крыша из металлочерепицы. Пол: ламинат и керамическая плитка. Укомплектован добротной мебелью и техникой. Итальянский котел отапливает дом и флигель. Магистральный газ. Канализация. Городской телефон. Интернет. Электроэнергия 25 квт.ФЛИГЕЛЬ: русская баня, санузел, душевая , мангал и кухня-столовая. На мансарде комната отдыха 18 кв. м. ГАРАЖ - 36 кв.м. со смотровой ямой.МАСТЕРСКАЯ - 10 кв.м. для хранения и ремонта садовой техники. ВОЛЬЕР - 5 кв.м.СЕПТИК – четырехсекционный, откачка один раз в квартал.ТЕПЛИЦА - 36 кв.м.Площадь дома: основной – 358,4 кв.м, флигель – 59,5 кв.м(77,5 кв.м с учётом комнаты отдыха на мансарде флигеля).Участок: ИЖССНТ управляется правлением и выборные председателемСептик свой, 1,5 тыс в квартал за откачку, членские взносы 1673 руб в месяц( освещение на улице, уборка снега, вывоз листьев, охрана и шлагбаум). Газ, свет, вода по счетчикам. Летом 3-4 тыс. Зимой 10 - 12 тыс. Мебели. Дорогой только бильярд, готовы оставить, но за отдельную плату. Остальную мебель готовы оставить. Просмотры возможны только на выходных и по предварительному звонку минимум за день.
