Описание
Двa киpпичныx дoма нa однoм участке. Единcтвеннoе пpeдложeние в этoй чacти Maлaxoвки. ТОРГ вoзмoжeн.
Нoворязaнскoe, Быкoвскоe шоccе, 12 км от MKАД, пoc. Maлаховка Люберецкoгo районa.
Вaжнo: 1) 2023 году в 1 км от дoма откpоетcя cт мeтpо! 2) В 100 м от дoмa песчaные пляжи, водная станция с катамаранами и водными лыжами; также в 100 м великолепный парк.
В стародачном элитном поселке Малаховка, который упоминается еще в рукописях ХIV века при Иване Калите, а расцвел при Петре Первом, продается чудесный двухэтажный жилой дом площадью 176 кв. м. на участке 10 соток.
Дом также с историей: в 1930 году участок был выделен сотруднику Наркомата. Было построено первое деревянное здание. В 1960 году перешёл в пользование к семье заместителя конструктора Королева С.П. и его супруги - личного врача Гагарина Ю.А. В 1975 был построен основной кирпичный дом. Камин в доме выкладывал личный печник Брежнева Л.И.
В 2017 году при покупке произвели капитальный ремонт дома с постройкой флигеля с отдельным входом в дом, реставрацией отдельных элементов, установкой современного оборудования. Стены и пол отделаны лиственницей.
Заменена кровля. На участке заменили грунт, установили современную систему ливневой канализации, систему видеонаблюдения, освещения.
Планировка:
Подвал: площадью 25 кв.м., 2.5 метра в высоту, сухой, с расположенным инженерно-техническим оборудованием и хозяйственно-бытовыми помещениями. Температура в подвале всегда 4 градуса.
1 этаж:
- Гостиная-атриум с камином,
- Кухня с гарнитуром из редчайшего натур. мрамора, изготовленная под заказ в Италии,
- Прихожая,
- Сан. узел,
- Спальня,
- Две веранды.
2 этаж:
- Спальня с панорамным остеклением,
-Проходная комната-гардеробная,
- Спальня.
На участке: кирпичный гараж с автоматическими воротами, площадка для парковки, гостевой дом с баней, мастерская 30 кв.м., бытовка, беседка, зона барбекю, вольер для собаки 8 кв.м..
Участок: 10 соток правильной формы, облагорожен, завезен плодородный грунт
Плодовые, декоративные деревья и кустарники: Малиновые деревья, сортовая смородина, китайский лимонник, розы, шиповник, вишня, пионы, яблони.
Садовые дорожки из тротуарного камня, садовое освещение, полив от летнего водопровода. Асфальтированная дорога до ворот, круглогодичный подъезд.
Гостевой дома: капитальное строение из кирпича, имеющее подвал, общей площадью 52 кв.м. Отапливается от газового котла.
В гостевом доме: комната отдыха, гостиная, баня, 2 предбанника, туалет, душ. Печь в бане со специальным полудрагоценными камнями.
Коммуникации:
- магистральный газ, газовое отопление от немецкого котла,
- центральные водопровод и канализация,
- городской, московский номер телефона, WI-FI,
- спутниковое телевидение -Триколор ТВ.
- система видеонаблюдения, освещения.
Инфраструктура: школы, детские сады, музыкальная школа, два продуктовых рынка, практически все торговые сети (Вкус Вилл, Мираторг, Пятерочка, Магнит, Дикси).
Транспортная доступность: в 15 минутах ходьбы от дома через парк ж/д станция Малаховка. 40 минут – и вы в центре Москвы. Ближайшая станция метро Котельники - транспортом 25 мин.
По ситуации: один собственник, оперативный показ.
