3-комнатная квартира, 120.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в рабочем посёлке Малаховка, Большое Кореневское шоссе, 78

Внимание! Эксклюзив. Продается шикарная 3-комн. квартира + земельный участок (12/100 сотки) в рабочем поселке Малаховка Люберецкого городского округа Московской области 2013 года постройки. Для покупателя с ипотечными средствами покупка объекта не подходит. Земельный участок по документам собственника данного объекта имеет 0,12 сотых с выделенным кадастровым номером. У собственника имеется выделенный кадастровый номер и на квартиру в жилом доме, расположенный на данном земельном участке - 8/100 (восемь сотых) долей. Земля и дом расположены на землях населенных пунктов, предназначенных для индивидуальной жилой застройки и иных видов жилой застройки. Продаваемый объект имеет 2-х-ярусное помещение находится на 2 и 3 этаже общей площадью 120 кв.м; жилая - 88 кв.м с двумя изолированными комнатами 16 и 18 кв.м + кухня-гостиная 32 кв.м; два санузла  на 1 и 2 этажах; есть чердак для хранения вещей. Все коммуникации: газ, канализация, вода и электричество центральные; отопление центрально-газовое; свои отдельные водо и электоро-счетчики. Преимущества данного объекта - выделенный вход в подъезд, нет общих подъездов; удобная планировка с шикарными площадями; На первом уровне 2-х-ярусного помещения  прихожая, санузел и огромная кухня-гостиная; на второй уровень жилого помещения поднимаемся по лестнице, где располагается большой совмещенный санузел и две комнаты на две спальни. Вид из окон на великолепные красавицы-ели, где обжили свои норки ручные белки. Тихое и живописное место. Чистый воздух. Красивый удобный ландшафт придомовой территории, где привлекает внимание необычная беседка для отдыха, общения, чтения или чаепития. Ближнее Подмосковье с удобным транспортным обеспечением. От метро Выхино на пригородной электричке до двух станций - ст. Овражки (от ж/д станции 10-15 минут пешком) или 25 минут пешком от ст. Малаховка. В 2023 году достроят линию метро МЦД  станция Малаховка, от которой 20 мин. пешком к дому. Цена минимальна и адекватна. По согласованию сторон сделки мебель частично остается. Стоимость коммунальных услуг в месяц на 3-х членов семьи до 2000 руб., а в период отопления  до 5000 руб. Один взрослый собственник по ДКП в 2020 г. Нотариальная сделка. Документы все собраны, уже готовы нотариально оформленные отказы дольщиков на преимущественное право покупки объекта в таунхаусе. Очень быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните!