2-комнатная квартира, 46.5 м2, этаж 1 / 2, на продажу в рабочем посёлке Малаховка, улица Пушкина, 25

Продается 2-x комнатная квартира, общая площадь 46,5 кв. м, кухня 8 кв.м, на 1-м этаже многоквартирного 2-х этажного деревянного дома.
Комнаты изолированные (18,1 + 10,3) с/у совмещен, стоит счетчик на воду. Отопление - газовая колонка, батареи в квартире заменены. В квартире требуется ремонт.
Удобный подъезд со стороны Егорьевского и Красковского шоссе. Хорошая транспортная доступность - дом находится в дачном поселке в 20 мин. пешком до ж/д станции Малаховка (на электричке 20 мин. до метро Выхино или 45 мин. до Казанского вокзала). 
Рядом есть магазины, остановка общественного транспорта, под окнами – палисадник, который относится к квартире (есть возможность парковать машину). Имеются участок земли и хозяйственная постройка (сарай), также относящиеся к квартире. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, свободная продажа. 
Риелторов и агентства просьба не беспокоить.