Описание
Собственник. Выгодное предложение для тех, кому нужно время, чтобы продать свою квартиру для расширения или улучшения жилищных условий!
После оформления предварительного договора у нотариуса возможна отсрочка основного платежа до конца лета. Документы на квартиру идеально чистые! В любом случае нотариус все досконально проверит, потому что он головой отвечает за то, что подписывает. Получится огромная экономия еще и на риэлторе, ведь лучше отдать несколько тысяч нотариусу, чем заплатить 200 или 300 тысяч риэлтору, который абсолютно ничего не гарантирует. Заселение возможно сразу после заключения этого договора, то есть Вам не придется платить за съемную квартиру на время продажи старой и не придется несколько раз переезжать и перевозить мебель! Все вопросы в личку.
Двухкомнатнатная квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома в тихом уютном зеленом месте, в ближнем Подмосковье, в знаменитом дачном поселке Малаховка. Дом стоит в окружении деревьев, поэтому данная квартира отлично подойдет для семей с детьми и любителей свежего чистого воздуха.
В 2022 году закончен капремонт всего дома, с заменой коммуникаций.
Общая площадь квартиры 44,9 кв.м, жилая 29,7. кухня 5,3, балкон, пол качественный дубовый паркет, комнаты смежные, большой коридор, санузел совмещенный. автоматическая газовая колонка. В квартире имеется кладовая комната, а в подвальном помещении еще две кладовых, закрепленных за данной квартирой. Вход в подъезд оснащен домофоном. Окна на восточную сторону, во двор, вид на деревья и большую отлично оборудованную детскую площадку. Никаких машин во дворе нет и никогда не будет! Перед окнами только пешеходные дорожки, асфальта для машин нет. Парковка для машин с другой стороны дома, около подъезда.
В двух-трех минутах ходьбы расположено все необходимое для комфортного проживания семьи: школа, поликлиника, почта, магазины Дикси, Магнит.
В пяти минутах ходьбы - детский садик, большой торговый центр, продуктовый и вещевой рынки, еще один Магнит, чуть дальше - Пятерочка и открытый стадион для любителей спорта.
В десяти минутах ходьбы расположено знаменитое живописное Малаховское озеро, отлично оборудованное для купания и семейного отдыха.
Также в трех минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, автобусы или маршрутки за 15-20 минут доставят Вас до метро Котельники, чуть дольше - до станций метро Выхино или Кузьминки. На машине (если без пробок) до метро Котельники 12 минут. Если вдруг захотите воспользоваться электричкой, то до железнодорожной станции Малаховка три остановки на автобусе, или минут 20-25 пешком (2 км). Цифры честные и точные, без преувеличения и преуменьшения.
Дом отгорожен от Быковского шоссе другими домами, поэтому шум и дым от машин в квартире абсолютно отсутствует даже при открытых летом окнах.
В квартире никто не проживает, никто не прописан, "заходи и живи". Один взрослый собственник, более трех лет. Ни разу не перепродавалась с момента постройки дома. Никаких выписанных лиц не имеется, детей тоже нет. И дом и квартира подходят для сделок с ипотекой. Возможен вариант с рассрочкой или отсрочкой выплаты (например, если Вам нужно время, чтобы продать свою квартиру для покупки этой). Документы идеально чистые, готовые к сделке. Если Вам нужна квартира, которая не принесет в дальнейшем никаких неприятных сюрпризов, оспаривания и т.п., то это Ваш вариант. Прямая чистая продажа.
