Описание
Комплекс придорожного сервиса (автомойка, автосервис, кафе, магазин) от Собственника!М.О., Люберецкий р-н, пос. Малаховка, 15 км от МКАД по Рязанскому/Быковскому ш. (трасса А-102). 1-я линия шоссе (справа из Москвы в область).Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание (2012 г. постройки) площадью - 430 кв.м. (собственность):• 1 этаж - автомойка на 4-е поста и шиномонтаж (со всем необходимым профессиональным оборудованием), высота потолков 3,3 м;• 2 этаж - кафе (зал на 50 посадочных мест, кухня, подсобные помещения, 2 с/у, душевая). Помещение после ремонта, полностью меблировано (столы, стулья, диваны, барная стойка и т.д.) и оснащено кухонным оборудованием. Высота потолков: 3,0 м. Кондиционеры, видеонаблюдение. Витринные окна. Имеется место под размещение летнего кафе. Отдельный вход с шоссе.Кровля здания плоская, эксплуатируемая. Возможно увеличение площади на 200 кв.м. (за счет надстройки мансардного этажа).Земельный участок площадью – 7 соток (собственность).Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.Инженерное обеспечение комплекса: магистральный газ, отопление (газовый котел), водоснабжение (скважина), канализация (септик), электричество 45 кВт.Парковка для а/м. Большой потенциал для размещения наружной рекламы.Интенсивный автомобильный трафик в течении всего дня.Возможна круглосуточная работа.Продажа - 50 млн. руб.БЕЗ КОМИССИИ!
