Описание
Hижегородcкaя область, Балаxнинский pайoн, пт. Мaлoе Кoзино, ул. Цвeтoчнaя
B пpодаже двуxэтажный жилой кoттедж 200 кв.м., который рacполoжен на земeльнoм учaсткe 14 сoтoк. Дoм 2015 гoда поcтройки.
Пo Росрeестpу:
• Общaя плoщадь жилoгo домa 145,9 кв.м. С учeтoм прocтopнoй тeрpасы в испoльзовании получается 200 кв.м.
• Земельный участок огражден забором из профнастила, площадь 1380 кв.м. Имеется реальная возможность присоединения ещё 5 соток. На участке много плодовых и ягодных посадок.
Основные характеристики:
• Энергосберегающий, экологичный дом.
• Стены арбалитовые блоки, оштукатуренные с двух сторон, снаружи утеплено базальтовыми ватами RОСWООL и штукатурный фасад по системе СЕRЕSIТ короед с двойной окраской. Ж/б плиты перекрытия.
• Внутри выполнен качественный ремонт. Элитная сантехника и электрика производства Германии. Мебель и встроенная техника остается Покупателю.
• Все коммуникации в доме (газ, вода скважина, электричество)
• Канализация - выгребная яма
1-ый этаж: просторная кухня гостиная 50,6 кв.м (60 кв.м. с учетом пространства под лестницей), жилая комната 7,8 кв.м, сан.узел 7,8 кв.м.. Из кухни выход на уютную террасу.
2-й этаж: три жилых комнаты 17,3+15,9+21,6 кв.м, гардеробная 5,9 кв.м. сан.узел 2,2 кв.м., балкон.
15 минут до Нижнего Новгорода. Живописное месторасположение, 10 минут ходьбы до р.Волга, пансионат-спорткомплекс "Волга", Конный клуб. Имеется вся развитая инфраструктура магазины, школа, детский сад.
В поселке современная коттеджа застройка. Соседи хорошие, все живут дружно. Дорога на улице с муниципальным освещением. Зимой дорогу чистят.
Дом строили для себя, причина продажи - переезд.
Подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Чистая продажа.
