Помещение свободного назначения, 1427 м2, в аренду в рабочем поселке Маркова, жилой комплекс Сокол, 6А

Коммерческая недвижимость в Иркутскoм рaйоне Иpкутскoй облacти для paзмeщeния вaшeго офиса/произвoдcтва/торговoгo пoмещения.

Oбъeкт нeдвижимоcти пpeдстaвляет собой oтдельно-cтoящee двуxэтажноe здание, наxoдящегося в нeпoсpедcтвенной близоcти к областному центру Иpкутcкой области.

Адрес местонахождения объекта: - Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, Марковское городское поселение, р.п. Маркова, квартал Сокол, участок 6а. От здания до центральной улицы г. Иркутска (Байкальская) 9 км или 15 минут на машине. Местоположение объекта расположено таким образом, что «Иркутские» пробки направлены в противоположную сторону.

1. Общая площадь здания 1427,6 м2 (1 этаж – 713,8 м2, 2 этаж – 713,8м2) + подвальное (цокольное) помещение с отдельным входом общей площадью 700 м2.
2. Высота потолков 1 этажа – 3 м., высота потолков 2 этажа – в два уровня (от 3 до 6 метров полезной высоты).
3. Здание 2018 года постройки и введенное в эксплуатацию в 2019 году. Материал наружных стен – кирпичные; материал поэтажных перекрытий – бетонные; материал кровли - сэндвич-панели; материала фундамента – ленточный фундамент; класс энергоэффективности – класс А; класс сейсмостойкости – до8 баллов.
4. Инженерные коммуникации:
4.1. Электроснабжение – подключение к Южным электрическим сетям (ОАО «ИЭСК») выделенная мощность – 179 кВт, 2 ввода.
4.2. Тепло-водоснабжение, водоотведение – центральное;
5. В здании смонтирована современная система электроснабжения, электроосвещения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция.
6. В здание на каждом этаже смонтированы санузлы.
7. Выделено отдельно на 1 этаже 10 изолированных помещений от 6 до 36 м2 каждое, а также 360 м2 центральное производственной площади. На 2 этаже выделено 3 изолированных помещения общей площадью по 36 м2 каждое, а также 540 м2 центральное производственной площади.

НЕ АГЕНТСТВО!!!