Описание
Продажа полностью кирпичного дома в мкр Ново-Иркутский, Академгородок, ул Подгорная, 7.
Если Вы и Ваша семья хотите жить в доме в черте города в гармонии с природой, это предложение произведёт на Вас впечатление.
Коттедж построен на красивом ухоженном участке площадью 12 соток.
На участке помимо дома есть три отдельные постройки:
1. Гостевой домик с баней
2. Отдельно стоящее кирпичное помещение из двух комнат площадью 23 м2: для бытовых нужд (с подвалом) и техническая для хозяйственных работ.
3. Из бруса, на фундаменте с бетонным подвалом по его периметру.
Общая площадь дома 248 м2. 3 этажа. С тёплой встроенной верандой из кирпича.
Удобная планировка.
На первом этаже находится:
Холл-прихожая
Спальня
Просторный санузел
Встроенный тёплый гараж с чистовой отделкой, с возможностью оборудовать спортзал
На втором этаже:
Гостиная с камином
Кухня
3 комнаты
Санузел
Холл
На третьем этаже свободная планировка, подходит для круглогодичного проживания.
В доме выполнен достойный ремонт:
пол - дубовый паркет,
двери из массива дерева.
В доме три входа, что позволяет двум семьям жить изолированно друг от друга.
Отопление электрическое, в резерве дровяная печь. Полное благоустройство.
Участок разработан, ухожен, с берёзами, газон.
Есть насаждения: яблоня, вишня, слива, облепиха, черноплодная рябина, малина, смородина, жимолость, крыжовник, калина, черёмуха, боярышник.
Теплица и место для выращивания овощей.
Тихое место, крайняя улица. За забором лесопарк. В 5 метрах от забора освещённая лыжная трасса протяженностью 6 км, укатанная Бураном. В 200 м от участка сертифицированная горнолыжная трасса, популярностью пользуется школа для занятий горными лыжами. Рядом тренировочный велополигон для скоростных спусков.
В микрорайоне есть всё, что нужно для жизни. По соседству с посёлком на расстоянии 1 км расположен Академгородок с несколькими школами, в том числе недавно введённой в эксплуатацию 19, и детскими садами, торговой площадью.
Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, проживающий в доме с момента постройки.
