Описание
Арт. 63254264 Продам капитальный благоустроенный дом в сосновом лесу. С хорошими подъездными путями.
С центральным водоснабжением, с канализацией. С ремонтом.
Нет нюансов с документами: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан. И участок, и дом в собственности.
Расположение: коттеджный поселок «Варежки» на 1-м км Мельничной пади за Хрустальным и Изумрудным.
Кадастровый номер участка: 38:06:011224:4715.
Кадастровый номер дома: 38:06:011224:5645.
Земельный участок - 5 соток. Ровный, квадратной формы, без уклона.
Строили сами. Для себя. Продаем в связи с незапланированным переездом.
ДОМ:
· Построен в 2023 году.
· Общая площадь дома: 82,2 кв.м.;
· Материал: газобетон, 4-хсотый блок;
· Фундамент: подушка – гравий, монолитная плита;
· Залит сейсмопояс;
· Крыльцо;
· Крыша: деревянный каркас, закреплённый шпилькой. Утеплена минераловатной плитой Технониколь. Материал крыши: металлочерепица;
· Облицовка: кирпич;
· Отопление: автономное. Установлен очень качественный и надежный котел (zota mk-s) с управлением через телефон или интернет.
· Электричество: 15 кВт, на каждое помещение свой рубильник.
Шелеховский водопровод. Марковская канализация. Южные сети
РЕМОНТ:
· Полы: по всему дому теплый пол. Покрытие: плитка.
· Стены: чистовая отделка, осталось наклеить обои на свой вкус.
· Потолки: натяжные с точечным освещением.
· Санузел: керамогранит, открытая душевая, исталляция, теплый пол.
Раздельная планировка дома:
· Кухня-гостиная – 27,8 кв.м.;
· 2 спальных комнаты – 19,9 и 19,8 кв.м.;
· Совмещенный с/у – 5,6 кв.м.;
· Коридор – 9,1 кв.м..
До города 10 минут, ходит маршрутный автобус. Дорога асфальтирована и небольшой кусок хорошей отсыпанной грунтовой дороги.
Бывает, что по техническим причинам сайт «сбрасывает» ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать сообщение, я вам обязательно перезвоню:)
Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.
