Описание
Внимание! Если не можете дозвониться, то, обязательно, напишите сообщение в Авито, т.к. на сайте отображается подменный номер телефона (такие условия у Авито) и не всегда "проходит" звонок.
В продаже замечательный коттедж в черте города Иркутска (мкр. Ново-Иркутский). До асфальта и остановки общественного транспорта 700 метров.
Дом построен по каркасной технологии в 2017 году. О достоинствах такой технологии читайте ниже.
— возможность уложить толстый слой утеплителя без потери жилой площади;
— дом имеет небольшой массу, поэтому нет серьёзных требований к фундаменту.
— контур утепления всегда замкнут, то есть нет щелей, через которые тепло будет утекать из дома;
— отсутствует инфильтрация (просачивание холодного воздуха) через стены;
— высокая энергоэффективность (требуется меньше энергии/тепла/финансовых средств для обеспечения комфортной температуры в помещении);
— еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания — цельность конструкции. Рама из дерева связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркасник ведет себя, как поплавок на волнующейся воде: посуда может разбиться, но сам дом не пострадает.
Характеристики дома:
— фундамент свайный
— стены из сухой доски 50 мм, бруса стоячного 180*180 мм, звукопоглощающих плит (акустик) из каменной ваты 150 мм, пароизоляции и металлосайдинга.
— кровля из профилированного металлического листа
— перекрытия деревянные
— площадь дома 117 м2.
Планировка дома:
1-ый этаж - просторная кухня/гостиная с огромными окнами, холл с лестничным маршем, большой санузел, облицованный керамической плиткой, коридор, техническое помещение.
2-ой этаж - три спальни, гардеробная, холл, санузел.
Большая часть работ по дому уже выполнена. Осталось положить ламинат (уже куплен и лежит в коробках) на первом этаже и натянуть потолки по всех комнатах, заменить лестницу. Имеется тёплый пол в санузле на первом этаже и коридоре. В доме очень светло, тепло и уютно.
Отопление бойлерное (батареи) + твёрдотопливный котёл (можно топить дровами).
Септик, электричество 380 В, 15 кВт.
Вопрос с водоснабжением решается следующим образом. Получаем разрешение на подключение к центральной воде, либо бурим скважину 70 метров. В этом году вопрос с центральной водой обещали решить.
Участок с незначительным уклоном 6 соток под индивидуальное жилищное строительство. Дом удачно расположен и есть место под гараж, баню и другие постройки.
Новый кухонный гарнитур в подарок!
Звоните! С радостью покажу Вам дом!
