Описание
Продаётся коттедж на участке 10 соток в ДНТ «Полёт».
Общая площадь дома 160,9 кв.м. (без пристройки). Стены – профилированный брус, утепление мин. ватой, сайдинг, два входа. Крыша – металлочерепица. Остекление – пластиковые окна (на втором этаже в двух комнатах панорамные окна - балконная группа). Пол первого этажа отделан керамической плиткой. Натяжные потолки.
Коттедж светлый и теплый, строили для себя. Год постройки – 2014.
Отопление: 1 этаж - теплые водяные полы (электрокотел Зота GSM), 2 этаж – электрические конвекторы. Центральное холодное водоснабжение, горячее – эл. водонагреватели. Канализация – септик.
1 этаж: кухня (23,2 кв.м.), гостиная (29,4 кв.м.), ванная (9,8 кв.м.), туалет (1,1 кв.м.), коридор (16,6 кв.м.), бойлерная (1,6 кв.м.).
2 этаж: 4 спальни (12,4, 13,0, 14,5, 15,0 кв.м.), туалет с раковиной (1,5 кв.м.), холл (22,8 кв.м.).
Пристройка: веранда (31,0 кв.м.). Есть бетонные опоры под еще одну веранду/террассу со второго входа дома.
Преимуществом данного дома является наличие дополнительного технического этажа, состоящего из двух помещений (39,9 и 40,4 кв.м.). Этаж закрывается на замок, зимой не промерзает, летом прохладно, сухо, можно хранить вещи, садовый инвентарь, овощи, домашние заготовки.
На участке имеются три отдельных фундамента (монолитная плита) под баню, гараж, техническую постройку. Есть курятник (при необходимости легко разбирается).
Участок огорожен забором из металлопрофиля (дверь, распашные ворота). В доме установлена охранная сигнализация, проведен интернет.
Со второго этажа открывается красивый вид на расположенный рядом лес. На участке частично сохранены деревья (берёзы, сосны), посажена смородина, черемуха, ранетка. Свежий воздух! Хорошие соседи)
Дом и земельный участок в собственности.
Дорога до садоводства асфальтирована, въезды закрыты на шлагбаумы.
Регулярно ходят маршрутные автобусы, остановка у самого садоводства.
Инфраструктура: магазин, детская площадка, уличное освещение. Ближайшая школа находится в р.п. Маркова (4 км), за детьми приезжает автобус.
От садоводства до ул. Лермонтова – 5,13 км (5-7 минут езды), до мкр. Берёзовый – 1,3 км. В Березовом есть масса магазинов, детские сады, развивающие детские занятия, МФЦ, тренажерные залы, парикмахерские, кафе.
Возможен торг либо обмен на благоустроенный дом 50-80 кв.м в пригороде Иркутска (со стороны Ленинского района) с доплатой. Агентствам не беспокоить.
Если не удается дозвониться с Авито (а звонить нужно именно с сайта через кнопки "Показать телефон" - "Позвонить", т.к. позвонить продавцу, набрав указанный номер вручную, система Авито не позволяет), пишите сообщение через сайт.
