Помещение свободного назначения, 90 м2, на продажу в рабочем поселке Маркова, микрорайон Берёзовый, 170

❗️!СРОЧНО!❗️ 

В связи с переездом в другой город. 

Адрес : мкр. Берёзовый (Академ), дом 170. Гoтoвый cтaртaп. Заxoди – рабoтай. Пpoблeм нeт.

В собственности пoмeщение общeй площадью 90 м2. Tехничeский паспорт оформлен на 81 м2.  Включает в себя: торговый зал 57 м2, кухню 16 м2, тамбур для персонала 3 м2, отдельную мойку для столовой посуды 1,8 м2, два с/у по 2 м2. Два отдельных входа: в зал и на кухню. Установлены автоматические подъёмные жалюзи.
Зал для посетителей оборудован на 24 посадочных места. Столы и лавочки изготовлены на заказ по индивидуальному проекту. Всё в единой цветовой гамме.
В зале расположена небольшая линия раздачи. Установлено 2 отдельных тепловых мармита, вмещающих в себя 12 гастроёмкостей. Зона раздачи отделена от клиентов защитными экранами, что соответствует требованиям Роспотребнадзора.  Холодильная витрина самообслуживания была изготовлена на заказ.  Имеет подсветку, регулятор температуры и влажности, 2 уровня, 6 створок для доступа, это позволяет выставлять салаты, напитки и кондитерские изделия. Термопот. Денежный ящик. 
На кухне установлено полностью новое оборудование: 2 встроенные варочные панели на 8 конфорок, 4 рабочих стола, большая 1-секционная мойка для кухонного инвентаря, плюс отдельное помещение с 2-х секционной мойкой и стеллажами для обеденной посуды, 2 холодильника, системы хранения и т.д. Отдельный с/у для персонала. В большом количестве кухонная утварь. Всё в отличном состоянии!
Увеличена электрическая мощность помещения до 20 кВт! При стандартной в мощности 1.5 кВт.
В кафе установлена современная система пожарной сигнализации. К устройству центрального управления подключены датчики-извещатели. Система функционирует и находится в бесперебойном рабочем режиме. Полностью соответствует всем требованиям.
Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции с нагревом приточного воздуха и фильтрацией, плюс отдельная вытяжка на с/у и мойку. Монтаж проводился согласно проекту, согласованному и утвержденному с управляющей компанией. Имеются все необходимые и подтверждающие документы.
Проведена система видео наблюдения. Просмотр в режиме онлайн плюс запись. 3 камеры (зал, раздача и кухня).
Кафе расположено на проезжей части внутри микрорайона. Хороший пеший и автомобильный поток.  Просторная парковка, что не затрудняет клиентов, оставить авто возле кафе. Для Берёзового очень актуально.
❗️Продажа за цену гораздо ниже себестоимости❗️

Если номер не доступен , пишите в Ватсапп или сообщение на авито.