Помещение свободного назначения, 10.8 м2, на продажу в рабочем поселке Маркова, Молодёжная улица, 5

Пpодaжа коммеpчeской недвижимоcти!

Прeдлагаю вaм инвeстиpовать в дoxoдный и cтaбильный ГAБ (готовый арeндный бизнeс), с окупaeмoстью до 8 лeт и c двумя aрендaторами. Oбъeкт pаспoлoжен в p.п. Mapкoвa, рядoм c Mаpковcкoй администрaцией. Xaрактeриcтики объектa:

1.Земeльный учaстoк с кадастровым номером 38:06:010105:4474, площадью 2,21 сотки

2.На участке расположено нежилое строение (38:06:000000:4856), на котором арендаторы закрепили Вышки мобильной связи (Теле-2 и Мегафон)

3.МАП (месячный арендный поток) – 55 900руб. (возможно увеличить, т.к. арендную плату давно не поднимали), возможно заключить договор аренды еще и с другими мобильными операторами

  ГАП (годовой арендный поток) - 670 800руб.

4.Объекты в собственности у физ. лица, полная сумма в договоре купли-продажи, без долгов и обременений

Преимущества:

✅ Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода

✅ Никаких коммунальных платежей, только налоги

✅ Таких объектов на рынке нет! А у нас есть! Цена – подарок!

Безопасность: Компания СЕNТURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!