2-этажный таунхаус, 81 м2, на продажу в рабочем поселке Маркова, Рябиновая улица, 12/3

Я единственный собственник. Свидетельство о собственности на руках, без обременений.Подходит под оплату сертификатом, мат. капиталом и ипотекой.ДУПЛЕКС второй этаж, с отдельным входом в пос. Хрустальный, 2 км по Мельничному тракту. Хрустальный признан лучшим региональным проектом в России в рамках конкурса "Поселок года 2017"Солнечная сторона, на пригорке, первая линия после ВИП коттеджей, свободный обзор из окон (все следующие линии дуплексов вид окна-в-окна).Максимальная удаленность от линии электропередач. - Монолитно-кирпичный по ГОСТам (толщина стен более 21 см)- Высота потолков 2.7 м- Окна на обе стороны дома- Панорамные окна 5-камерный профиль Veka от "Фенстер" в гостиной- Качественная входная дверь с тепло и звукоизоляцией, не требует замены- Алюминиевые радиаторы (теплые полы не нужны, квартира на втором этаже здания)- Медная электрическая разводка- Центральная канализация - Центральное холодное водоснабжение- Индивидуальный Электро-бойлер на 100л- Приборы учета опломбированы- Встроен электро-щиток с электронным счетчиком- Парковочное место для машины под окнами домаНа основном этаже (81 кв м) можно разместить (пример планировки на фото):- Просторная кухня - гостиная 34,5 кв м- Детская / рабочий кабинет 14,0 кв м- Спальня 19,7 кв м- Коридор и лестница на мансардный этаж 12,8 кв мТакже на основном этаже имеется большой балкон (10 кв м) с индивидуальным выходами из 2-х комнатНа мансардном этаже (56 кв м) можно разместить:- Большую спальню + Ванную комнату + ГардеробнуюЗакрытая территория поселка имеет развитую инфраструктуру:- 2 въезда в поселок, охрана 24 часа- видео-наблюдение за домом через приложение для каждого собственника дома- высокоскоростной интернет- детский сад и детские площадки- SPA, торговый центр- управляющая компания- магазин, кафе, зоны барбекю- паркинг для спортивного инвентаря- собственное маршрутное такси посёлка- ландшафтный дизайн, зоны отдыха- праздники и мероприятия для жителей посёлкаЛогистика на машине до ближайших мест:- Фитнес центр международного уровня World Gym (5 мин)- Слата (5 мин)- автозаправка КрайсНефть (3 мин)- школы № 4, 75, 46, 64 (7 мин)- мкр. Лисиха (10 мин)- мкр. Солнечный (10 мин)- аэропорт Иркутск (15 мин)