Описание
Отличное предложение для большой семьи.
Прекрасная возможность воплотить свои дизайнерские фантазии .
Дом начинается с большой , тёплой веранды,с двумя выходами на 1й (ведёт на лестницу входную с улицы) и на 0й уровень (непосредственно на уровень земли на задний двор).
В цоколе есть возможность сделать спортзал.
1 этаж: кухня - Студия , зал , комната , прихожая, совмещённый санузел.
2 этаж : три комнаты
Дом расположен в экологически чистом районе.
Остановка рядом. Гимназия 2, школа 19, три сада, магазины, лыжная база....
Дом. Строительство с 2010-2012, ввод в эксплуатацию в 2013. Фундамент ж/б блоки, монолит.
Перекрытия цоколь - 1й этаж плиты; 2 - 3й (минвата, перлит) - крыша деревянные балки, доска.
Стены цоколь без отделки. Стены 1й этаж брус лиственница 200мм, мин.вата, облицовка кирпич, штукатурка по дранке. Стены 2й этаж каркас, минимальная вата 150, OSB, сайдинг ПВХ, внутри без отделки.
Крыша пирог 250 мм мин.вата, 1 комната мансардного типа с панорамным окном, кровля ондулин.
Тротуарная плитка на 1/2 участка до гаража, ж/б отмостка гаража до входа. Гараж на ж/б плите заглублён на 90 см, пескоблок, газобетон. Автоматические ворота.
Над гаражом Патио зона, окна на солнечной стороне по всему периметру, утеплён минимальная вата стены, кровля Пеноплекс, ондулин. Ввод на дом 1, 30 кВт. Был ввод на гараж отдельный от Облкомунэнерго 9 кВт (отключен в связи с ликвидацией поставщика), возможно сделать второй ввод.
Над гаражом светопрозрачный навес.
Вода холодная центральная от ТСН (членство есть, 8-10 т.р. в год).
Септик один на таунхаус. Без проблем можно организовать свой.
Дорога до дома по посёлку асфальт. Участок ровный, на горе без грунтовых вод. За забором Академ лес, зелёная зона, попала в охрану (застройки не будет). Соседи тихие, спокойные, доброжелательные.
Назначение земли ИЖС.
Отопление цоколь и 1й этаж водяное, электрокотел 12 кВт.
Водонагреватель 100 л (новый, менялся 1 год назад).
В цоколе имеется кладовая (-2 м), спуск по маршевой лестнице (использовалась как морозильная камера).
Отопление 2го этажа планировалось электроконвекторами, электрика вся сделана.
Кухня, коридор 1го этажа и ванная/туалет плитка с тёплыми полами (кабель).
Санузел совместный.
Зал и спальня ламинат, тёплые полы плёночные.
Веранда каркас, минимальная вата 150.
Крыша Пеноплекс/мин.вата.
Консоль пола веранды и лестницей в цоколь с тёплыми полами (шнуровой).. Задний двор не благоустроен.
Имеется вход на ложный цоколь (использует для хранения материалов и дров, высота 1,2 м).
Световой проём гаражных ворот 2,8*2 м. Гараж/патио(2й этаж) полезная 7*3,1 м, высота 2,2 м.
Веранда дома высота 2,4 м.
Цоколь высота 3,1 м. 1й этаж высота 3м. 2й этаж 2,8 м, комната с мансардой в коньке 4,5 м.
Один взрослый собственник.
Без обременений
Полная стоимость в договоре.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ипотеки.
